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  • 姓名:尤辰榮(19年資深律師)      
  • 職務(wù):高級(jí)合伙人律師      
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    遺產(chǎn)繼承協(xié)議書(shū)有效嗎?
    發(fā)布時(shí)間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:1,102 ℃

      我的奶奶在92年時(shí)去世,遺留有一間30左右平方米的平房,去世后由我的舅公(她的弟弟)主持,立了一份協(xié)議書(shū),上面明確說(shuō)明說(shuō)她的兩個(gè)兒子平分房產(chǎn),房產(chǎn)折價(jià)1000(包括地基),大兒子拿出500元給小兒子,房產(chǎn)就歸大兒子所有,當(dāng)時(shí)雙方都簽了字。現(xiàn)在房子面臨拆遷,房?jī)r(jià)當(dāng)然翻了好幾倍,小兒子又提出要平分,說(shuō)是地基的錢要平分,請(qǐng)問(wèn)原來(lái)的那份協(xié)議是否有效,地基的錢是否要平分。補(bǔ)充說(shuō)明:我奶奶還有兩個(gè)女兒,她們當(dāng)時(shí)也分到了我奶奶的一些遺產(chǎn),只要是首飾物品等。

      問(wèn)題補(bǔ)充:

      補(bǔ)充說(shuō)明:房地分配協(xié)議書(shū)上有說(shuō)明地基也歸大兒子所有,而且后來(lái)房子也由大兒子重新改建過(guò)了,房產(chǎn)證和宅基證也是大兒子在母親過(guò)世后補(bǔ)領(lǐng)的,只是當(dāng)時(shí)嫌麻煩沒(méi)有在房產(chǎn)證和宅基證上過(guò)戶成自己的名字而已。

      律師解答:

      該遺產(chǎn)繼承協(xié)議是有效的,第一,該協(xié)議是遺產(chǎn)繼承當(dāng)時(shí)各遺產(chǎn)繼承人的真實(shí)意思表示,即房產(chǎn)作價(jià)1000元,由兩個(gè)兒子平分,因房子是不可分割之物,由大兒子拿出500元給二兒子,并已履行,表明當(dāng)時(shí)二兒子同意如此分配。第二,該協(xié)議沒(méi)有違反我國(guó)繼承法的規(guī)定,基本上是公平的。第三,此案已過(guò)了訴訟時(shí)效,無(wú)法獲得法律保護(hù)。

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