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    遺產(chǎn)分割要有依據(jù)
    發(fā)布時(shí)間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:1,154 ℃

    基本情況

    王某,其父于2007年因病去世,母親尚健在,父親的父母即王某的爺爺奶奶也健在,且父母只有王某一個(gè)子女。父母名下各有一套房產(chǎn),父親名下的房產(chǎn)位于合肥市三孝口附近,母親名下的房產(chǎn)位于合肥市沿河路,現(xiàn)家人協(xié)商同意三孝口附近的房產(chǎn)歸王某所有,沿河路的房產(chǎn)歸王某的母親所有。王某和家人認(rèn)為,這兩套房產(chǎn)原本應(yīng)當(dāng)是父親一套,母親一套,現(xiàn)在只要將父親名下的房產(chǎn)辦理繼承權(quán)公證等相關(guān)手續(xù)后過(guò)戶到自己名下即可,母親名下的房產(chǎn)自然應(yīng)當(dāng)仍屬于母親,大家都沒(méi)有意見(jiàn),也就不需要辦理任何手續(xù)了。

    分析

    王某的理解實(shí)際上有誤區(qū),對(duì)于這兩套房產(chǎn),均應(yīng)認(rèn)定為王某父母的夫妻共有財(cái)產(chǎn),認(rèn)為既然是兩套房產(chǎn)就應(yīng)當(dāng)是夫妻各一套,這種自行予以分割的方法是沒(méi)有依據(jù)的,兩套房產(chǎn)中均應(yīng)有部分份額是其父的遺產(chǎn),均應(yīng)當(dāng)辦理相應(yīng)的繼承手續(xù),即在所有繼承人協(xié)商一致的前提下,由王某母親繼承沿河路房產(chǎn)中的遺產(chǎn)份額,其余繼承人(包括王某及其爺爺奶奶)自愿放棄,由王某繼承位于三孝口附近房產(chǎn)中的遺產(chǎn)份額,其余繼承人(包括王某的母親、王某的爺爺奶奶)自愿放棄,再由王某母親將三孝口附近房產(chǎn)中屬于自己的份額轉(zhuǎn)讓給王某即可。

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