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    離婚協(xié)議贈(zèng)與子女的房產(chǎn)不可能撤銷
    發(fā)布時(shí)間:2018-05-18 16:18:46作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:1,688 ℃

    夫妻離婚后往往會(huì)考慮到子女今后的生活,因此會(huì)在離婚協(xié)議中將房產(chǎn)留給子女,但是下面發(fā)生了一個(gè)案例:夫妻離婚后約定房屋歸兒子所有,但因一直沒有過戶,男方再婚后就后悔將房子給兒子,便拒絕過戶給兒子。上海離婚糾紛律師認(rèn)為離婚協(xié)議中約定房屋歸子女的,不同于一般的贈(zèng)與,沒有欺詐或者脅迫情形的就不可撤銷。

    離婚協(xié)議贈(zèng)與子女的房產(chǎn)不可能撤銷

    王某與李某在婚姻登記機(jī)關(guān)協(xié)議離婚,其簽訂的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議約定:雙方的共同財(cái)產(chǎn)房屋一套歸未成年的兒子所有,兒子隨王某生活,該房暫由王某與兒子居住。李某與王某離婚后又與他人結(jié)婚,因經(jīng)濟(jì)因素李某拒絕將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至兒子名下。十個(gè)月后,李某起訴至一審法院稱,其目前收入比以前減少了很多,房價(jià)一直上漲,其與妻子只好租房居住。與王某離婚時(shí)自己考慮不周,一時(shí)沖動(dòng)就放棄了房產(chǎn)。因贈(zèng)與兒子的房產(chǎn)尚未過戶,請求撤銷離婚協(xié)議中的房產(chǎn)贈(zèng)與條款。王某稱當(dāng)初之所以同意與李某協(xié)議離婚,就是因?yàn)槔钅吃敢鈱⒎蚱薰餐械姆慨a(chǎn)贈(zèng)與未成年的兒子。李某達(dá)到離婚目的后迅速再婚,現(xiàn)在又反悔要撤銷贈(zèng)與,法院不應(yīng)支持李某這種不誠信的行為。一審法院經(jīng)審理認(rèn)為,王某與李某登記離婚時(shí)協(xié)議將共同所有的房屋贈(zèng)與未成年子女,但沒有辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),贈(zèng)與物的物權(quán)一直沒有發(fā)生變更。李某可以在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前主張撤銷房產(chǎn)贈(zèng)與。但是二審法院判決撤銷一審判決,李某與王某在婚姻登記機(jī)關(guān)協(xié)議離婚時(shí),雙方自愿將共同所有的房產(chǎn)贈(zèng)與未成年子女,該協(xié)議系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示,沒有欺詐、脅迫的情形。子女撫養(yǎng)、房產(chǎn)贈(zèng)與等與協(xié)議解釋婚姻關(guān)系是一個(gè)整體問題,在雙方離婚已成事實(shí)的情況下,李某又對贈(zèng)與房產(chǎn)問題反悔,其主張缺乏事實(shí)和法律依據(jù)。

    滬律網(wǎng)提示:根據(jù)合同法的規(guī)定,贈(zèng)與合同中贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與,但是在離婚協(xié)議中約定了房產(chǎn)贈(zèng)與子女,這不是簡單的贈(zèng)與,贈(zèng)與的主體包括了離婚協(xié)議中的男女雙方,其中一方不可以隨意撤銷該贈(zèng)與。

    《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(二)》第九條:男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問題反悔,請求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的,人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后,未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的,應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請求。

    上海離婚糾紛律師表示:本案中離婚協(xié)議在簽訂時(shí)是雙方真實(shí)的意思表示,沒有欺詐和脅迫的情形,李某以房價(jià)上漲,生活困難為由主張撤銷離婚協(xié)議中贈(zèng)與兒子的房產(chǎn),法院應(yīng)當(dāng)不同意其請求。并且兒子在離婚后由王某撫養(yǎng),房屋留給兒子也符合也保護(hù)女方和兒童利益的原則。

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