我是出租方，和租戶簽了3年的租賃合同，還有2年多才到期。但我現在需要使用房屋，我愿意賠償違約金，但租戶不同意，怎么辦？
如果租戶沒有違約，你希望違約，需要獲得租戶的同意，否則法律上你無權一定要求租戶接受你的要求。
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季女士
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