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決定買房，實在是一件高興的事情。但是，從下定了決心到買著了滿意的住房，可不是一件容易的過程。畢竟，對任何人來講，購買住房，都是一生中的一件大事兒。普通老百姓可能要窮其一生的積蓄，而且可能一生中的許多年都要為還銀行貸款奮斗。
　　那么，買房時都要注意哪些事呢？怎么在目前眾多的房地產項目中挑選到適合自己的房子呢？
　　更重要的是，在目前尚不規范的房地產市場中，如何防范欺詐，讓買房真正成為一件高興的事呢？　　房屋因為涉及的金額巨大，購買它應該是一個比較專業的行為。在一些發達國家，有比較成熟和專業的房屋經紀人可以為個體購房者提供專業的咨詢和服務，個人買房已經有一套比較成熟的模式，法律法規和操作程序都比較規范，相對來講，個人買房比較輕松。但是，現階段我們的個人購房行為還做不到這么輕松，因為北京的房地產市場是一個正在發展和逐步成熟的新興產業，老百姓自己購買住房也是近幾年才開始的新鮮事，目前房地產市場還沒有培養出專業的針對個體購房者的房屋經紀人，因而，每個購房者都要自己學點買房常識。
　　買房的第一步：明確購房目的
　　 ??無數遍地問自己：為什么要買房？
　　 ??無數遍地問自己：到底需要什么樣的房子？
　　 1、買房的資金準備??您準備用多少錢買房？
　　一定是有一筆資金的支持，才讓您作出了買房的決定。這筆資金的數額，決定了您在買房中的一切重要行為。20萬元、50萬元，還是80萬元、上百萬元，甚至更多，這些資金的不同準備，直接影響著您想購買物業的品質。
　　更重要的是，在目前尚不規范的房地產市場中，如何防范欺詐，讓買房真正成為一件高興的事呢？　　房屋因為涉及的金額巨大，購買它應該是一個比較專業的行為。在一些發達國家，有比較成熟和專業的房屋經紀人可以為個體購房者提供專業的咨詢和服務，個人買房已經有一套比較成熟的模式，法律法規和操作程序都比較規范，相對來講，個人買房比較輕松。但是，現階段我們的個人購房行為還做不到這么輕松，因為北京的房地產市場是一個正在發展和逐步成熟的新興產業，老百姓自己購買住房也是近幾年才開始的新鮮事，目前房地產市場還沒有培養出專業的針對個體購房者的房屋經紀人，因而，每個購房者都要自己學點買房常識。