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法律咨詢

• ● 二手房賣家還有貸款沒有還掉，怎么保障買家的權益？
  購買二手房，已經簽到了訂金合同。賣家在當時買房的時候有貸款，現在還沒有還清，要用買家給的首付款去還貸款，如果賣家拿了錢，不去還貸款怎么辦？這樣如何保障買家的權益？
• ● 簽訂了《房屋租賃合同》并且給付了押金和三個月的租金，租期還沒開始，不繼續租賃，可以要求退還已付的錢款嗎？
  已經簽訂了《房屋租賃合同》并且給付了押金和三個月的租金，起訴從11月15日開始，但我家里發生突發事件，不能再繼續租賃房屋，可以要求退還已付的錢款嗎？
• ● 父母過世后，他們承租的房屋動遷，戶口不在房屋中的子女能獲得安置嗎？
  父母有4個子女，父母有一套租賃公房，房屋中本來有父母、大兒子和小女兒的戶口，后來父母過世了，房屋中就只剩大兒子和小女兒兩人的戶口，房屋的承租人還是父親沒有變。現在房屋要動遷了，其他沒有戶口的子女能獲得安置嗎？
• ● 因債務發生糾紛20年
  因債主凃改借據，法院判決不公而且利用職權弄虛做假等手段
• ● 拆遷安置款始終沒有到賬
  我們家被拆遷已經有1年多了，當初拆遷安置協議約定的拆遷款一直沒有通知領取，電話問拆遷公司也答非所問，咋辦？
• ● 二手房交房后發現漏水，怎么辦？
  購買的二手房，已經交房了，我房款也全部支付完畢。但發現廚房頂部漏水，這個情況在當時看房的時候沒有發現，現在怎么辦？
• ● 小區監控壞了，沒有拍到我車被偷，能要求物業公司賠償嗎？
  我停在小區的車被偷了，因為小區的監控壞了，沒有拍到偷車的視頻，就無法找到偷車賊了，我能要求物業公司賠償嗎？
• ● 老人出錢為兒子買房付的首付，兒子離婚時這套房子老人出的錢能拿回來嗎？
  兒子結婚后買房子，老人出錢付的首付，房子寫兒子的名字，兒子和媳婦過不下去要離婚了，這套房子老人出的錢能拿回來嗎？
• ● 只交了購房認購金，但沒有簽訂合同，現在房屋不想要了，這個錢能退嗎？
  律師您好，前些天我在昆山看中了一套房屋，一時沖動，就交了2萬元的購房認購金，但沒有簽訂任何合同。回家后想想房屋太遠，不想要了，請問定金能退嗎？