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買(mǎi)產(chǎn)證不滿3年的拆遷房的風(fēng)險(xiǎn)

你好,買(mǎi)上海青浦的拆遷房,但產(chǎn)證未滿3年,我朋友先通過(guò)中介和房東簽訂協(xié)議,計(jì)劃待產(chǎn)證滿3年后再辦理過(guò)戶等手續(xù),是否有風(fēng)險(xiǎn),具體風(fēng)險(xiǎn)是什么,如果到時(shí)房東不同意賣(mài)了那原來(lái)的合同是否受法律保護(hù),法院會(huì)判決房子歸誰(shuí)呢?

律師回答
尤辰榮律師
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這樣的房屋購(gòu)買(mǎi)的情況很多,如果操作得當(dāng),風(fēng)險(xiǎn)控制的好,還是可以買(mǎi)的。如前面所說(shuō),一切都做的比較好,如果最終房東不愿意賣(mài)房,買(mǎi)家也可以通過(guò)訴訟,要求過(guò)后,房屋歸買(mǎi)家。

點(diǎn)贊(0) 2018-10-21
提問(wèn)于 7 年 以前

你好,買(mǎi)上海青浦的拆遷房,但產(chǎn)證未滿3年,我朋友先通過(guò)中介和房東簽訂協(xié)議,計(jì)劃待產(chǎn)證滿3年后再辦理過(guò)戶等手續(xù),是否有風(fēng)險(xiǎn),具體風(fēng)險(xiǎn)是什么,如果到時(shí)房東不同意賣(mài)了那原來(lái)的合同是否受法律保護(hù),法院會(huì)判決房子歸誰(shuí)呢?

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