被執行人一房多賣無效依法退回購房預付款
作者：文勇發布時間：2010-09-29
9月26日，被執行人韋春賀將14萬元通過銀行轉帳到廣西壯族自治區田陽縣人民法院帳戶，作為退回給申請執行人黃衛華的購房預付款，使該案件全部履行完畢。
2008年2日5日，黃衛華與韋春賀簽訂《二手房購房協議》約定，韋春賀將其所有的坐落在田州鎮中山街A-5號房出售給黃衛華，價格26.9萬元，協議當日，黃衛華付給韋春賀定金18萬元。過后韋春賀一直未辦理房地產土地使用權過戶手續，黃衛華經催告未果，于2009年2月便向田陽法院提起訴訟，請求韋春賀返還購房定金及預付款。田陽法院立案后，于2月13日依法對韋春賀所有的坐落在田州鎮中山街A-5號樓房進行查封。同年5月5日，依法適用簡易程序進行審理。在審理過程中，經法院主持調解，雙方自愿達成調解協議，韋春賀同意于同年7月31日前返還全部font color=red房羆襖?ⅰＬ镅舴ㄔ鶴鞒齙模008）陽民一初字第108號民事調解書生效后，韋春賀未履行義務，黃衛華于2009年7月31日向田陽法院申請執行。田陽法院立案后在執行過程中，向韋春賀發出執行令，限其自收到該執行令之日起十日內，履行生效調解書所確定的義務，但被執行人韋春賀除交納4萬元外，尚font color=red房釹罹懿宦男小007年間，韋春賀尚欠黃炎昭購房預付款6萬元，被法院依法扣留提取其在單位的工資收入每月1200元，至今尚未還清。
由于韋春賀一房多賣，拖欠購房預付款，田陽縣法院依法欲將其已查封的房屋拍賣時，9月26日，韋春賀通過銀行將14萬元轉入該院帳戶，作為退回給申請執行人黃衛華的購房預付款，使該案件全部履行完畢，維護了申請執行人的合法權益。
來源：中國法院網田陽頻道
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