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想解除租賃合同并承擔違約金,只是要求房東退還我多付的租金,房東不理我,怎么辦?

租賃房屋付三押一,合同簽訂了2年,已經履行了1年多了,之前都是正常給付房租的,但我由于老家出事了,不能繼續在租,這期才過了半個多月,還有2個多月的租金我沒有用,我向房東提出要求解除合同,也同意賠償1個月的違約金,要求房東退還我剩余的2個月租金,可房東就是不理我,怎么辦?

律師回答
王玨律師
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理論上,你可以提出解除合同并根據合同約定承擔違約金,但實踐中,房東一般不會同意你的要求,會故意拖延時間,這樣2個月的租金很快就消耗掉了。

點贊(0) 2019-12-16
杜先生 提問于 6 年 以前

租賃房屋付三押一,合同簽訂了2年,已經履行了1年多了,之前都是正常給付房租的,但我由于老家出事了,不能繼續在租,這期才過了半個多月,還有2個多月的租金我沒有用,我向房東提出要求解除合同,也同意賠償1個月的違約金,要求房東退還我剩余的2個月租金,可房東就是不理我,怎么辦?

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