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律師您好！我上半年在嘉興買(mǎi)了一套期房，已經(jīng)簽了網(wǎng)簽、付了首付，交房日期是明年10月份。但現(xiàn)在由于開(kāi)發(fā)商的原因，貸款下不來(lái)，無(wú)法完成支付房款，我要退房，開(kāi)發(fā)商不給退怎么辦？
既然簽訂了買(mǎi)房合同，就要根據(jù)合同的約定來(lái)履行。付款是買(mǎi)房人的義務(wù)，至于如何籌款（包括向銀行貸款）都是買(mǎi)房人的義務(wù)，不能付款一般的情況下買(mǎi)房人都會(huì)構(gòu)成違約。但如果開(kāi)發(fā)商對(duì)于貸款向你有承諾，且你有證據(jù)的，可以根據(jù)承諾履行。
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