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農(nóng)村遺產(chǎn)房屋滅失后原地新建房屋是新生權(quán)利
  原告楊某榮、被告楊某才的父母楊某、代某分別于1963年、1989年去世,遺留農(nóng)村房屋一套。1990年5月12日,楊某才就該房申請(qǐng)村鎮(zhèn)土地登記,《土地登記審批表》載明:地上物權(quán)屬為楊某才,權(quán)屬來(lái)源為繼承,土地用途為住宅。1991年6月,楊某才辦理了房屋產(chǎn)權(quán)登記,產(chǎn)權(quán)證載明:產(chǎn)權(quán)人姓名楊某才,建筑面積174平方米,房屋來(lái)源為分家。1993年楊某才因該房屋年久失修將其拆除,在原宅基地上重新建房,重建后的房屋建筑面積仍為174...
丈夫去世后前妻之子爭(zhēng)遺產(chǎn) 繼母出具遺囑卻有瑕疵
  老父生前立遺囑,將房產(chǎn)及全部財(cái)產(chǎn)留給再婚妻子和女兒,但前妻的兒子認(rèn)為自己也有繼承權(quán),堅(jiān)持分割。無(wú)奈,繼母拿著遺囑找到律師,卻被告知遺囑有瑕疵,建議雙方參照繼承法解決。今日,媒體了解到,經(jīng)彭州市致和司法所調(diào)解,雙方終于握手言和,前妻兒子李樹(shù)(文中名字都為化名)同意從父親的遺產(chǎn)中分割1萬(wàn)元,其余放棄。   丈夫去世 前妻孩子爭(zhēng)遺產(chǎn)   李先生是彭州本地人,因與前妻感情不和,在兒子判給前妻后,又娶了第...
老公意外身亡,賠償金該怎么分
  王女士問(wèn):一朋友的老公因意外去世,獲得賠償金80多萬(wàn)元,現(xiàn)在對(duì)于賠償金如何分配問(wèn)題家人有了不同意見(jiàn),現(xiàn)在的親屬有他的父親、妻子、還有不滿(mǎn)一個(gè)月的孩子以及他的姐姐,請(qǐng)問(wèn)這些人是不是都有權(quán)分得該賠償金?又該如何分配?   王雪梅答:根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》第十條的規(guī)定,遺產(chǎn)按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后,由第一順序繼承人繼承,第二...
從當(dāng)事人知道權(quán)利被侵害時(shí)起算
  我老公兄弟五人,我公公婆婆先后在1992年去世,他們名下有一套120平方米的房產(chǎn),因?yàn)楫?dāng)時(shí)老大、老二、老三、老四都已成家立業(yè)另過(guò),只有老五結(jié)婚時(shí)因沒(méi)有其它住房,一直與父母居住。父母去世后,因老五沒(méi)有其它住處,工資也不高,也就沒(méi)有提分割房產(chǎn)的事,此房一直由老五居住,但房產(chǎn)一直在我公婆名下;現(xiàn)在此房要面臨拆遷了,據(jù)拆遷辦說(shuō)拆遷補(bǔ)償款近300萬(wàn)左右,我老公提出對(duì)補(bǔ)償款進(jìn)行分割,老五說(shuō),此房是他個(gè)人的,其他...
父母贈(zèng)予房屋姐姐放棄繼承權(quán)如何辦理手續(xù)
  如果你在房屋交易時(shí)遇到難題或?qū)Ξ?dāng)下樓市現(xiàn)象有何不解,歡迎來(lái)信咨詢(xún),我們將請(qǐng)專(zhuān)家為你一一解答。   讀者李先生來(lái)信:我上周得到母親的承諾,將繼承父母名下(父親已去世)一套90平方米的電梯房,該房的產(chǎn)權(quán)證不滿(mǎn)5年,我姐姐表示放棄繼承權(quán),但要求我支付一筆現(xiàn)金作為補(bǔ)償。請(qǐng)問(wèn),繼承父母房產(chǎn)需要辦理什么手續(xù),涉及費(fèi)用要多少?   廣東唐律師:根據(jù)有關(guān)規(guī)定,辦理繼承過(guò)戶(hù)首先要請(qǐng)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房子進(jìn)行價(jià)值評(píng)估,...
男子賣(mài)岳父房子后不肯過(guò)戶(hù) 法院判令合同有效
  女婿賣(mài)了岳父的房子不認(rèn)賬,不肯過(guò)戶(hù)給買(mǎi)房者。住了十多年仍過(guò)戶(hù)不成,買(mǎi)房者程先生無(wú)奈向法院起訴。近日,惠州中院作出終審判決,判令房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效,要求對(duì)方過(guò)戶(hù)。   原告:買(mǎi)房十余年難過(guò)戶(hù)   2001年,李先生因工作調(diào)動(dòng)至外地,將自己所居住的一套房屋賣(mài)給了朋友程先生,雙方于2001年3月20日簽訂了《房屋轉(zhuǎn)讓合同書(shū)》,合同約定程先生支付8萬(wàn)元購(gòu)房款,9千元空調(diào)、窗簾款給李先生,由李先生負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)及電話(huà)等...
死亡賠償非遺產(chǎn) 訴請(qǐng)還債被駁回
  死者近親屬獲得死亡賠償金后,遭到死者生前債權(quán)人起訴,請(qǐng)求用死亡賠償金償還死者生前的債務(wù)。近日,金寨縣法院審結(jié)這起民間借貸糾紛案件,判決駁回原告訴請(qǐng)。   2011年3月21日,朱某因做茶葉生意向鄰居王某借款7萬(wàn)元,約定月息2分。后因生意虧本,朱某當(dāng)年只結(jié)息,本金一直未還。2013年8月,朱某到江蘇某建筑工地打工,12月27日因高墜致死。2014年1月,工地老板按協(xié)議給付朱某親屬“死亡賠償金”42萬(wàn)元。朱某...
買(mǎi)來(lái)的“親生女”
  52歲的楊某獨(dú)自來(lái)上海打工,認(rèn)識(shí)了74歲的高老伯。相似的離婚經(jīng)歷讓兩人一見(jiàn)如故,發(fā)展迅速,開(kāi)始了黃昏戀。   同居后僅僅半年,楊某就告訴高老伯她懷孕了。這個(gè)消息讓高老伯又驚又喜,他仔細(xì)端詳著醫(yī)院診斷書(shū)上的字——在是否懷孕一欄清清楚楚寫(xiě)著:陽(yáng)性。   楊某懷孕不久,高老伯的弟弟高X來(lái)看望高老伯。他對(duì)楊某很反感,生怕哥哥被她欺騙。被惹得不愉快的楊某和高老伯商量,要回外地父母家待產(chǎn)。   楊某...
公公想賣(mài)掉作過(guò)遺囑公證的房子
  公婆有一套房改房,幾年前,丈夫的兩個(gè)姐姐都不愿出錢(qián)購(gòu)買(mǎi),后來(lái)我們夫妻出資7000多元買(mǎi)了下來(lái),并且公婆也到公證處作了公證遺囑,百年之后這套房屋屬于我們夫妻。現(xiàn)在婆婆去世了,公公健在,住在這套房子里。因房?jī)r(jià)攀升,經(jīng)不住兩位姐姐的軟磨硬纏,公公想把這套房子賣(mài)了。我們想了解有關(guān)的法律規(guī)定。   張律師:婚姻關(guān)系存續(xù)期間,雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買(mǎi)以一方父母名義參加房改的房屋,產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下,購(gòu)...
如何追查、認(rèn)領(lǐng)離世親人的“網(wǎng)絡(luò)遺產(chǎn)”
  隨著電子技術(shù)的發(fā)展,購(gòu)買(mǎi)網(wǎng)絡(luò)理財(cái)產(chǎn)品、電子賬戶(hù)交易等電子金融行為改變著人們的生活、“隱藏”著個(gè)人財(cái)產(chǎn),而打開(kāi)網(wǎng)絡(luò)財(cái)產(chǎn)之門(mén)的鑰匙往往就是一個(gè)賬號(hào)、一個(gè)密碼。   如果有一天,網(wǎng)絡(luò)財(cái)產(chǎn)持有人突然離世,賬號(hào)和密碼是否也會(huì)隨之成為解不開(kāi)的秘密,他們的家人該如何追查、認(rèn)領(lǐng)其“網(wǎng)絡(luò)遺產(chǎn)”呢?   1、【事件】   親人意外離世,“網(wǎng)絡(luò)遺產(chǎn)”哪里找   近日,媒體接到市民陳女士的...
首席律師
上海律師尤辰榮形象照片
  • 姓名:尤辰榮(19年資深律師)      
  • 職務(wù):高級(jí)合伙人律師      
  • 手機(jī):133-700-11000      
  • 證號(hào):13101200410268604
  • 機(jī)構(gòu):上海英恒律師事務(wù)所
  • 地址:漕溪北路18號(hào)上海實(shí)業(yè)大廈34樓C座
  • (溫馨提示:來(lái)訪前務(wù)必電話(huà)預(yù)約,否則不予接待)
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