產繼承糾紛指房產的產權人與產權人的繼承人、繼承人與繼承人之間，就房產的繼承、遺產的分割等相關事宜發生爭議而形成的糾紛。根據多年的實務經驗，房產作為重要的財產之一，在作為遺產繼承時，當事人在認識上容易存在九個誤區：
一、把多人共有房屋，當成一個人的遺產。
張某成年后與父親、繼母共同生活。共同生活期間，蓋平房五間。父親病故，張以共有繼承為名，占有了全部房屋。該房應為張和父親、繼母共有。父...
與房產的繼承過戶不同，房產的贈與還需要繳納一筆契稅。其中具體的手續和費用是這樣的。
首先房產的贈與人與受贈人之間需要訂立一份房屋贈與的書面合同，也就是贈與書。然后，贈與人和受贈人要帶著這份贈與書和房屋的產權證，同時到房屋所在地的公證處進行房屋贈與的公證。
這個過程中涉及到了兩筆費用，一筆費用是公證費，和繼承權公證一樣，房屋贈與的公證費收取的比例也是受益總額的2%，但不低于200元。沿用胡先...
導讀：本文介紹的是房產繼承的相關知識。房產繼承法律規定是按照《繼承法》的規定，把被繼承人所遺的房產轉歸繼承人的行為。它是房地產轉讓中的一種方式。但這種轉讓方式主要是指土地使用權或房屋所有權的轉移行為，而不是直接反映商品的關系。繼承是一種法律制度，繼承關系要在一定的條件下才能發生。繼承開始后，有遺囑的按遺囑繼承辦理，沒有遺囑的按法定繼承處理。房產的分割不同于其它財產分割，一般采取折價補償和共...
公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權(占有權、使用權、收益權、處分權)歸國家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。上述兩類房均為使用權房。
公有住房的產權問題
按照產權人的不同又分為三種：
第一種是直管公有住房，指由政府接管，國家出租、收購、新建、擴建的...
滬律網網友咨詢：
母親過世后，父親將一棟兩層小樓贈給了我，并辦理了房屋產權的更名手續，4年后，父親再娶，但其年事已高80多歲了，而后母有些居心不良，我怕她利用其便利，迫使父親更改房屋繼承權，也就是將已經贈給我的小樓，用遺囑的形式再轉贈給她。故，我想咨詢一下，對于這棟小樓父親還能將其贈與其他人嗎?對于父親，我從未對其不敬，由于父親是教師，月工資上千元，也無須我們贍養。另外，這位從未對我們進行撫...
發生房產繼承糾紛可以通過如下途徑加以解決：
1、自行協商
繼承糾紛發生后，相關當事人可以在完全自愿的基礎上，通過互諒互讓，就遺產分割的時間、辦法和份額協商達成一個各繼承人都愿接受的協議，然后按協議分割遺產。協商不是法定的解決民事糾紛的必經程序，所以，必須在雙方當事人都同意的情況下，才能適用這種方式。再者，協商后達成的協議也必須是在雙方當事人都自愿的基礎上達成。值得注意的是，當事人在協商...
自愿放棄房產繼承權聲明書
聲明人**，性別**，****年**月**日出生，現住*********，身份證號：********。
我父親(母親)****于****年**月**日因****，父親(母親)**于**年月日****，我父親(母親)生前與母親(父親)**有坐落于******的********房產壹棟，建筑面積********平方米，房產證號：****************。我父親(母親)****(父親)**生前未立遺囑，也未與他人簽訂遺贈協議，我系父親(母親)**與母親(父親)****婚生**子...
1、辦理繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的區公證機構辦理繼承權的公證."如果是以前的外銷商品房，必須要市公證機構辦理公證。"現在有的被繼承人會留下遺囑。
2、在繼承權的公證上也分成了有遺囑房地產交易中心在辦理非交易性房產過戶時，在繼承權的公證上也分成了有遺囑的繼承權公證和無遺囑的繼承權公證兩種，辦理這種公證的時候，需要提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產權證明或其他憑證、戶...
1、房產繼承
房產繼承一般只能在房產所有人去世后才能進行產權過戶，成本最低，過戶時只需繳納登記費等少許費用，不存在營業稅、個稅和契稅等問題。
現實生活中，這種過戶方式的人比較少，主要是因為房產過戶必須在房產所有人去世后才能進行。如果財產所有人生前沒有留下遺囑，就由法律界定。如果繼承人很多，又想過戶到其中一個人的名下，那么其他擁有繼承權的人必須申明放棄遺產才行，該申明必須進行公證。如果房...
先來看兩個案例
案例1
2008年，唐老伯感覺自己身體日益衰弱，在妹妹唐婆婆的勸說下，立下了遺囑，將自己75余平方米的房產留給了自己的侄子和侄女，并請來公證處的公證人員進行了公證。2013年5月29日，唐老伯由于突發心肺病去世。11月18日，唐婆婆拿著哥哥生前立下的遺囑和公證書，前往房管局辦理過戶手續時，工作人員卻告訴她，由于唐老伯死亡已經超過兩個月，因此該公證無效。唐婆婆非常震驚。
案例2
小芳...
滬公網安備31010402334740
