滬律網(wǎng)網(wǎng)友咨詢：我的生母12年因突發(fā)心肌梗塞去世，生前與繼父購有一處房產(chǎn)，兩人平攤費用，母親去世時有一到兩萬元貸款未還清，由繼父償還了。現(xiàn)在繼父要再婚，(繼父之前有兩個女兒，離婚時判了一個女兒和我以及母親一起生活)。我要求將房產(chǎn)證該為我和他其中一個女兒的名字，是否合理?現(xiàn)在未償還的債務(wù)我是不是要承擔(dān)一部分?要辦理什么手續(xù)?需要什么證明?如果繼父不同意，我怎么能拿到自己應(yīng)得的?謝謝!還有，我今年12月滿2...
1、繼承權(quán)公證費用;繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，最低不低于200 元。
2、房地產(chǎn)價值評估費用;根據(jù)滬價房(1996)第088號文評估費用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計算，
房地產(chǎn)價格總額(萬元) 累進(jìn)計費率‰
100以下(含100) 5
101以上至1000部分 2.5
1001以上至2000部分 1.5
2001以上至5000部分 0.8
5001以上至8000部分 0.4
8001以上至10...
滬律網(wǎng)網(wǎng)友咨詢：
我和丈夫于1991年登記結(jié)婚，丈夫有一個弟弟當(dāng)時還在讀初中。在和丈夫談戀愛期間，丈夫家里開始修建住房，為三層樓房，由丈夫和丈夫的父母共同出資。丈夫的父母投入三分之二，丈夫投入三分之一，丈夫的弟弟由于年齡還小，當(dāng)時并沒有經(jīng)濟(jì)和勞力上的投入。在修建期間，我和丈夫也都有勞力投入。房子修建完成后，并沒有分家，而是共同居住，房產(chǎn)證署名為丈夫的父親。隨后我與丈夫外出打工，由于沒有分家，...
我國的《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當(dāng)繼承發(fā)生時，如果有多個繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行折產(chǎn)，持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶需要有效的證明和具體的步驟：
中華人民共和國繼承法
第一章 總則
第一條 根據(jù)《中華人民共和國...
《關(guān)于加強房地產(chǎn)市場個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》(以下簡稱《通知》)，雖暫未在廣州執(zhí)行，但前來查詢的市民與日增多，不少人表示得早作打算，提前“繼承”，及早“過戶”。
但工作人員表示，是否能免征稅還要看辦證的速度，若《通知》在三周后才執(zhí)行，房屋繼承辦證市民仍有可能免交契稅，若三周內(nèi)實施則同樣要交房屋市場價的百分之三的契稅。
上周六，國家稅務(wù)總局公布的《通...
多子女共同繼承房屋個人所得稅如何繳?
案例：
老爸最近去世，留下位于長壽路的房產(chǎn)一套，價值600多萬。老媽早在10年前就去世，二老去世時都沒有留下遺囑。我們有兄弟姐妹5人。那么，多子女共同繼承房屋的個人所得稅政策是如何規(guī)定的?
解析：
《國家稅務(wù)總局關(guān)于多子女繼承房屋有關(guān)個人所得稅問題的批復(fù)》(國稅函[2010]643號)
對多子女繼承房屋進(jìn)行了細(xì)化明確，規(guī)定多子女共同繼承房屋，子女對房屋產(chǎn)權(quán)...
案情介紹：
老人張某，育有三子均已成年，老伴去世后與李某結(jié)婚安度晚年。張某、李某結(jié)婚十年后，張某去世，留下婚內(nèi)所購的一套房產(chǎn)。張家三子對待李某視同生母贍養(yǎng)如初，三年后，李某去世。三子對其生養(yǎng)死葬，恪盡孝道。
李某在與張某婚前有一養(yǎng)子鄭某，李某去世后，要求繼承繼母李某的全部遺產(chǎn)，其中包括張某所購房屋的四分之三。張家三子不同意，養(yǎng)子鄭某起訴到法院。
法庭上，養(yǎng)子鄭某表示，兩個老人結(jié)婚時...
繼承房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的問題:
是以死者沒有遺囑為前提的，必要條件是直系親屬才能有權(quán)利分享繼承權(quán)。所以，在繼承產(chǎn)權(quán)之前一定要先確定可同時享有該物業(yè)產(chǎn)權(quán)的人數(shù)，并提供有效的證明。先要去辦理公證，需要提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。有遺囑的繼承權(quán)公證比后者需要多提供一份...
1、房產(chǎn)繼承依據(jù)的法律法規(guī)主要有哪些?
1985年頒布實施的《中華人民共和國繼承法》以及《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國繼承法若干問題的意見》是處理房產(chǎn)繼承案件的主要法律依據(jù)。
2、哪些房產(chǎn)不能繼承?
不能依法繼承的房產(chǎn)包括只有使用權(quán)而沒有產(chǎn)權(quán)的房屋、違章搭建的房屋、超過最長保護(hù)時效的房產(chǎn)、權(quán)利人生前已經(jīng)贈與且去世前未撤銷的房產(chǎn)。
3、那些人享有房產(chǎn)的繼承權(quán)
被繼承人的配偶、...
據(jù)了解，一些法院確實碰到不少這類難題。隨著“80后”已經(jīng)奔向不惑，獨生子女繼承父母遺產(chǎn)的問題漸漸顯現(xiàn)出來。一些銀行和房管部門在落實遺產(chǎn)繼承時需要獨生子女為唯一繼承人的公證證明或法院判決書，而獨生子女在父母雙亡的情況下，沒有兄弟姐妹當(dāng)“被告”，無法立案，導(dǎo)致繼承遺產(chǎn)的權(quán)利受阻。那么，碰到這種情況，應(yīng)該怎么辦呢?
哪些房產(chǎn)可以繼承?
繼承制度，是指依法將死者遺留下來的財產(chǎn)...
滬公網(wǎng)安備31010402334740
