被繼承人以遺囑安排房產(chǎn)的，只要符合法定條件，應(yīng)按被繼承人的遺囑分配房產(chǎn)；但被繼承人在遺囑之外還有房產(chǎn)未處理的，則這部分房產(chǎn)按法定繼承情況處理，已按遺囑單獨繼承了遺囑中涉及房產(chǎn)的繼承人仍有權(quán)利參與法定繼承的房產(chǎn)分配，除非遺囑中明確表示該繼承人不得再繼
被繼承人以遺囑安排房產(chǎn)的，只要符合法定條件，應(yīng)按被繼承人的遺囑分配房產(chǎn)；但被繼承人在遺囑之外還有房產(chǎn)未處理的，則這部分房產(chǎn)按法定繼承情況處...
1.辦理房產(chǎn)繼承沒有時間限制，從房屋所有權(quán)人死亡之日起，何時申辦都可以。
2.時間越久，辦事的時候手續(xù)可能越麻煩，而且費用可能會增加。例如，繼承人在遺產(chǎn)分割之前死亡，對于他應(yīng)當繼承的份額，他的繼承人有權(quán)繼承。
3.多個子女共同繼承，需要所有繼承人到公證處申辦繼承公證，如果有人拖延，公證處就不能出具公證書。沒有公證書，就不能在非訴訟的情況下辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。
4.盡量協(xié)商解決，如協(xié)商不成...
繼承的房產(chǎn)如果想轉(zhuǎn)賣涉及到繳納營業(yè)稅的，應(yīng)該如何征收呢？記者從房產(chǎn)部門了解到，在這種情況下，營業(yè)稅征收將根據(jù)評估機構(gòu)的評估房價作為征收標準。 記者從房產(chǎn)交易大廳地稅征收窗口了解到，由于從今年6月1日起，轉(zhuǎn)賣房產(chǎn)開始征收房地產(chǎn)營業(yè)稅。其中，購房在兩年以上
繼承的房產(chǎn)如果想轉(zhuǎn)賣涉及到繳納營業(yè)稅的，應(yīng)該如何征收呢？記者從房產(chǎn)部門了解到，在這種情況下，營業(yè)稅征收將根據(jù)評估機構(gòu)的評估房價作為征收標...
辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)
辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下： 1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評...
投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當事人在過戶申請前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認定的法律服務(wù)機構(gòu)進行預(yù)審，法律服務(wù)機構(gòu)對符合規(guī)定的自制合同，提出預(yù)審合格意見。
市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)受理過戶申請后，應(yīng)對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核，審核內(nèi)容如下：
一、當事人提供的材料是否合法、有效;
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房屋產(chǎn)權(quán)繼承登記 辦事時限：七個工作日凡因房屋產(chǎn)權(quán)人死亡，繼承人應(yīng)在公證處辦理公證繼承書后30日內(nèi)向成都市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承換名手續(xù)。 備注：繼承人應(yīng)持本人身份證到
房屋產(chǎn)權(quán)繼承登記 辦事時限：七個工作日凡因房屋產(chǎn)權(quán)人死亡，繼承人應(yīng)在公證處辦理公證繼承書后30日內(nèi)向成都市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承換名手續(xù)。 備注：繼承人應(yīng)持本人身份證到場。
咨詢： 現(xiàn)在家里拆遷，房子的產(chǎn)權(quán)是爺爺?shù)模瑺敔敩F(xiàn)在已經(jīng)過世，也沒有立遺囑。爺爺共有3個子女，但是現(xiàn)在房子具體怎么分3個人談不攏，這樣的情況應(yīng)該如何處理？王先生的姑姑和叔叔都是杭州人，在無錫沒有戶口也沒有住房，無錫的這邊的房子一直都是他家在住，裝修也都是
咨詢：
現(xiàn)在家里拆遷，房子的產(chǎn)權(quán)是爺爺?shù)模瑺敔敩F(xiàn)在已經(jīng)過世，也沒有立遺囑。爺爺共有3個子女，但是現(xiàn)在房子具體怎么分3個人談不攏，這樣的情況應(yīng)...
“原來寶寶的名字加到房產(chǎn)證上這么麻煩!”新近添丁的李莘夫婦，原來準備在兒子周歲的時候，把兒子的名字也加到房產(chǎn)證上，作為完美家庭的見證。撥打了房地產(chǎn)交易中心的咨詢電話，電話那頭的工作人員卻告訴他們，把子女的名字添加到房產(chǎn)證上面，并不像想象中的那樣簡單。
也許不少人會認為，房產(chǎn)是我們自己的，寶寶是家庭的新成員，把他的名字寫進產(chǎn)權(quán)證，還要通過贈與或交易的方式?
“的確是這樣，在...
繼承是公民死亡后所遺留的個人合法財產(chǎn)，繼承人繼承的行為（需做繼承公證）。贈與是公民生前將自己的合法財產(chǎn)贈與他人，且他人愿意接受的行為（需做贈與公證）。
繼承是公民死亡后所遺留的個人合法財產(chǎn)，繼承人繼承的行為（需做繼承公證）。贈與是公民生前將自己的合法財產(chǎn)贈與他人，且他人愿意接受的行為（需做贈與公證）。
導(dǎo)讀：房產(chǎn)繼承過戶除了需要注意準備過戶的證件之外，還需要了解房產(chǎn)繼承過戶過程中產(chǎn)生的費用有哪些。本文就房產(chǎn)繼承過戶費用做出闡述：
辦理房地產(chǎn)繼承過戶有一些費用發(fā)生，主要是房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費用、房屋估價費用及房地產(chǎn)過戶的稅費：
1、繼承權(quán)公證費用;
繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，最低不低于200 元。
2、房地產(chǎn)價值評估費用;
根據(jù)滬價房(1996)第088號文評估費...
滬公網(wǎng)安備31010402334740
