抵押合同是指抵押人（一般是債務(wù)人，當(dāng)然也有可能為第三人）與抵押權(quán)人（一般是指債權(quán)人）之間所訂立的民事合同。抵押人向抵押權(quán)人抵押一定的財(cái)物，既可以是不動(dòng)產(chǎn)（但必須經(jīng)過相關(guān)部門的登記才能受到法律的保護(hù)），也可以是動(dòng)產(chǎn)，設(shè)定抵押擔(dān)保，在債務(wù)人不能履行債務(wù)，亦或是發(fā)生合同規(guī)定的情形時(shí)，抵押權(quán)人可以依照法律的規(guī)定處分抵押的財(cái)物，并就其所得的價(jià)款優(yōu)先受償。故抵押合同不僅明確雙方的權(quán)利義務(wù)，同時(shí)也為雙方提供了法律的保險(xiǎn)。
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