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二手房交易

問題:雙方約定2021年5月18日過戶,但由于銀行貸款審批時間較長(5月28日批復),現在要求房東過戶,房東以過了約定時間為由不同意,要求取消交易。 我想問一下,1、銀行審批時間較長是否視為不可抗原因 2、銀行審批結果是否為過戶的必要條件 3、以上情況是否買方違約

律師回答
鄒軼煒律師
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一般情況下,對于交易過戶時間到期時,銀行貸款是否審批通過會進行約定,如果沒有通過,需要現金補足,否則買方可能構成違約。建議仔細看一下您的合同,關于這方面的約定。

點贊(0) 2021-06-02
曹先生 提問于 4 年 以前

問題:雙方約定2021年5月18日過戶,但由于銀行貸款審批時間較長(5月28日批復),現在要求房東過戶,房東以過了約定時間為由不同意,要求取消交易。

我想問一下,1、銀行審批時間較長是否視為不可抗原因
2、銀行審批結果是否為過戶的必要條件
3、以上情況是否買方違約

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