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開發商名下未出售房產在業主大會選舉享有投票權嗎?該未出售房產未繳納物業管理費和專項維修基金的呢?

我小區與開發商的前期物業合同已到期,現要召開業主大會表決續聘開發商關聯子公司為物業服務單位,但開發商名下房產也參與投票,其建筑面積統計的票權數大大高于普通業主票權數。參與投票與其利益相關的物業服務定價,尤其是其名下房產并未繳齊物業服務費和專項維修基金,未履行對應的義務,是否就不應該具有對應的投票權利。

律師回答
王玨律師
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這個是兩碼事。

點贊(0) 2019-12-04
侯女士 提問于 6 年 以前

我小區與開發商的前期物業合同已到期,現要召開業主大會表決續聘開發商關聯子公司為物業服務單位,但開發商名下房產也參與投票,其建筑面積統計的票權數大大高于普通業主票權數。參與投票與其利益相關的物業服務定價,尤其是其名下房產并未繳齊物業服務費和專項維修基金,未履行對應的義務,是否就不應該具有對應的投票權利。

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