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房產糾紛

我是曾經的上海知青,家中排行老四,67屆初中畢業生,1969年1月從上海市南京西路1244弄4號出去上山下鄉。 上世紀末上海南京西路1244弄老房子動遷,當時是租賃居住權公房,我的母親活著,動遷名份在其中。當時此房內戶口為4人,我父、母、女兒、六弟。 新房交付后,母親亡故。當時繼承人沒有分割,因為父親健在,公房沒有買斷產權。 之間我幾次想把戶口遷往我下鄉前的居所,在老三、老五的慫恿下,都被老父阻攔,不簽字,不讓我入戶。 幾年后,在我不知情的情況下,父親合著老五家,用經濟逼迫我女兒遷出戶口。(所謂解決問題)之后不知在哪一年,老父又瞞著我,在我不知情的情況下,將此房寫在老五兒子(外孫)的名下。 請問這房產過戶是無效嗎?我要主張我的權益,我過世母親動遷名份的權益。父親沒權剝奪我繼承母親動遷名份的權益,沒權將三人的動遷名份過戶到老五的兒子名下。

律師回答
尤辰榮律師
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這事和當時拆遷實際上已經沒有什么關系了,將公房產權買下,只和房屋內有戶口的成年人有關,這些人協商一致就可以了,和其他人無關。

點贊(0) 2021-12-16
俞佩華 提問于 4 年 以前

我是曾經的上海知青,家中排行老四,67屆初中畢業生,1969年1月從上海市南京西路1244弄4號出去上山下鄉。
上世紀末上海南京西路1244弄老房子動遷,當時是租賃居住權公房,我的母親活著,動遷名份在其中。當時此房內戶口為4人,我父、母、女兒、六弟。
新房交付后,母親亡故。當時繼承人沒有分割,因為父親健在,公房沒有買斷產權。
之間我幾次想把戶口遷往我下鄉前的居所,在老三、老五的慫恿下,都被老父阻攔,不簽字,不讓我入戶。
幾年后,在我不知情的情況下,父親合著老五家,用經濟逼迫我女兒遷出戶口。(所謂解決問題)之后不知在哪一年,老父又瞞著我,在我不知情的情況下,將此房寫在老五兒子(外孫)的名下。
請問這房產過戶是無效嗎?我要主張我的權益,我過世母親動遷名份的權益。父親沒權剝奪我繼承母親動遷名份的權益,沒權將三人的動遷名份過戶到老五的兒子名下。

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