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隨著80年代出生的群體逐漸走向社會(huì)，步入婚育期，購(gòu)房也逐漸成為他們?nèi)粘Ｉ钪胁豢苫乇艿囊粋€(gè)話(huà)題。
　　
　　年輕意味著希望與活力，但是年輕也同樣與經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)薄弱相掛鉤。現(xiàn)在，這部分年輕人已經(jīng)不折不扣地成為樓市購(gòu)房的主力軍，80后對(duì)房子有著強(qiáng)烈的需求，他們認(rèn)為，想要實(shí)現(xiàn)自身城市化，就一定要在城市擁有屬于自己的房產(chǎn)。
　　
　　近日，多達(dá)70%的80后認(rèn)為結(jié)婚的前提是必須擁有一套屬于自己的房子，所以，不少80后會(huì)在生活上省吃?xún)€用，貸款按揭買(mǎi)房子。
　　
　　然而，對(duì)于很多第一次置業(yè)的80后年輕人來(lái)講，買(mǎi)房沒(méi)有什么經(jīng)驗(yàn)，買(mǎi)什么樣的房子可能會(huì)直接影響到他們甚至一個(gè)家庭未來(lái)幾年的許多重大決策。從某種意義上講，置業(yè)的意義不只是選擇一所房子，消費(fèi)方式、家庭構(gòu)成、職業(yè)規(guī)劃等都可能因此發(fā)生變化。那么，80后的年輕人究竟該買(mǎi)什么樣的房子呢?
　　
　　目前，大多數(shù)80后購(gòu)房都是人生的第一次置業(yè)，所以不要因?yàn)橘?gòu)房而使生活質(zhì)量出現(xiàn)明顯降低。
　　
　　有專(zhuān)家建議，年輕人購(gòu)房不妨首選二手房，二手房首先價(jià)位相對(duì)較低，每平方米要比新房低幾百元不等，這對(duì)工薪階層來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是更好的選擇。其次，二手房大多位于相對(duì)成熟的社區(qū)中，各種生活配套設(shè)施較為完善，生活便利。另外，二手房的物業(yè)費(fèi)等后續(xù)成本相對(duì)較低，居住成本也比新房要低許多。
　　
　　而對(duì)于年輕人如何更理性和更有計(jì)劃的置業(yè)，曲專(zhuān)家給出了三條建議：
　　
　　首先要規(guī)劃如何積累首付。年輕人要合理分配個(gè)人收入和理財(cái)，每月固定留出一部分資金，制定出一個(gè)定期定額的儲(chǔ)蓄投資計(jì)劃。
　　
　　第二項(xiàng)規(guī)劃就是目標(biāo)范圍。年輕人的目標(biāo)是婚房，為了工作生活方便，可購(gòu)買(mǎi)市中心的二手老房子，或是郊區(qū)交通便利的次新房。
　　
　　此外，由于年輕人的工作流動(dòng)性比較大，所以考慮一個(gè)交通方便的地方買(mǎi)房比較合適。最后還要考慮時(shí)間價(jià)值。買(mǎi)房成本中，出行時(shí)間的成本是最大因素。不難發(fā)現(xiàn)，穿越城市的時(shí)間成本和交通成本正變得越來(lái)越昂貴。所以，5公里生活圈是衡量購(gòu)房效益和購(gòu)房質(zhì)量的一個(gè)有效參數(shù)，支出的時(shí)間成本越小，表明所購(gòu)房屋的性?xún)r(jià)比越高。