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租房的人主張因?yàn)橐咔椴豢煽沽Γ幌肜m(xù)租,請(qǐng)問(wèn)這種情況算違約嗎?

房子租給別人開(kāi)店,合同是2020年6月-2023年5月,現(xiàn)在租房的人主張因?yàn)橐咔椴豢煽沽Γ幌肜m(xù)租,請(qǐng)問(wèn)這種情況算違約嗎?

律師回答
鄒軼煒律師
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疫情嚴(yán)格來(lái)說(shuō),不屬于不可抗力。如果對(duì)方以此解除合同,我認(rèn)為是違約的。但由于疫情造成客觀上的經(jīng)營(yíng)困難,作為出租人,你應(yīng)當(dāng)減少房租,即便對(duì)方去法院起訴,法院估計(jì)也會(huì)判要求你減少部分房租。

點(diǎn)贊(0) 2022-04-04
提問(wèn)于 3 年 以前

房子租給別人開(kāi)店,合同是2020年6月-2023年5月,現(xiàn)在租房的人主張因?yàn)橐咔椴豢煽沽Γ幌肜m(xù)租,請(qǐng)問(wèn)這種情況算違約嗎?

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