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業(yè)主私搭玻璃陽臺 法院一審判決恢復(fù)原狀
發(fā)布時間:2017-08-04 06:04:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:1,306 ℃


未經(jīng)批準(zhǔn),二層業(yè)主將開放式陽臺拆除并擴建鐵皮玻璃房屋被三層業(yè)主起訴,本網(wǎng)今天獲悉,北京市朝陽區(qū)人民法院認(rèn)定擴建陽臺的行為侵犯了其他業(yè)主的合法權(quán)益,一審判決拆除并恢復(fù)陽臺原狀。

  楊女士居住在朝陽區(qū)珠江帝景小區(qū)某樓3層。2005年,住在楊女士樓下2層的業(yè)主自行將其房屋的陽臺西側(cè)拆除,向外擴展并搭建了鐵皮玻璃房屋。該房屋基本與楊女士家陽臺落地窗的下端在同一平面。楊女士表示,樓下業(yè)主搭建的房屋屋頂由鐵架和塑料板等搭建而成,該屋頂落滿樹葉和灰塵,導(dǎo)致其陽臺面不能打開,并存有安全隱患。故訴至法院要求拆除。

  庭審中,二層業(yè)主表示,搭建陽臺玻璃房并沒有對樓上鄰居的房屋構(gòu)成妨礙。

  庭審后,法官來到雙方住所地進行現(xiàn)場調(diào)查,楊女士居住的房屋陽臺確已擴建并封閉,法官經(jīng)調(diào)查認(rèn)為,其擴建封閉的陽臺頂部在一定程度上影響到周圍的環(huán)境衛(wèi)生。

  法院經(jīng)審理認(rèn)為,二層業(yè)主未經(jīng)相關(guān)部門審批同意,將自家陽臺自行拆除并向外擴建,侵犯了其他業(yè)主的合法權(quán)益,同時,給楊女士的生活帶來了不便。最終判決二層業(yè)主將陽臺自行擴建的部分拆除并恢復(fù)陽臺原狀。

  宣判后,二層業(yè)主向法院提起了上訴。

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