一幢１３層大廈蓋好后遮住了一幢７層樓的陽光，住戶們聯(lián)合將大廈建蓋方告上法庭。昆明市中級人民法院日前對此案作出二審宣判：建蓋方萬宏公司賠償１２家住戶４萬元至６萬元不等。
事情起源于２００７年，萬宏公司辦理審批手續(xù)后，在馬君學(xué)等人居住的７層樓前蓋起了一幢１３層的大廈，馬君學(xué)等１２戶居民的房屋日照受到明顯影響。于是，２００８年６月１２家住戶聯(lián)合起來把萬宏公司告上了法院，要求賠償其各自房屋因環(huán)境惡化造成的貶值共計(jì)１００多萬元。
昆明市官渡區(qū)法院委托司法鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，結(jié)論表明：萬宏公司建蓋高樓后妨礙了１２戶居民房屋的日照，造成各住戶房屋貶值５萬余元至１０萬余元不等。法院據(jù)此作出一審判決：萬宏公司向１２家住戶賠償因侵害采光權(quán)造成的損失共計(jì)８４萬余元。萬宏公司不服向昆明市中院提起上訴。
昆明市中院審理認(rèn)為，目前對采光權(quán)被侵害后造成的損失缺乏統(tǒng)一衡量標(biāo)準(zhǔn)。但影響房屋價(jià)值的因素除了采光還包括房屋樓層、地理位置、交通環(huán)境等，應(yīng)綜合考慮。據(jù)此作出二審判決：萬宏公司向１２家住戶支付４萬元至６萬元不等的賠償款，共計(jì)５３萬元。二審判決宣判后，雙方當(dāng)事人均表示服判，萬宏公司一次性支付了全部賠償款。
