前段時(shí)間，信息時(shí)報(bào)曾報(bào)道海珠區(qū)蘭亭御園小區(qū)有業(yè)主反映，小區(qū)內(nèi)出現(xiàn)炒車位現(xiàn)象一事。近日，由于難以忍受小區(qū)內(nèi)愈發(fā)嚴(yán)重的“停車難、搶車位”現(xiàn)象，該小區(qū)眾多業(yè)主聯(lián)合起來，就停車難與車位銷售中存在的問題，與小區(qū)開發(fā)商和物管中心進(jìn)行了認(rèn)真的溝通。
據(jù)了解，蘭亭御園小區(qū)的車位數(shù)量是按2:1的比例設(shè)置的，即兩個(gè)住戶一個(gè)車位。目前小區(qū)住戶700多人，車位300多個(gè)，分布于小區(qū)負(fù)一、二層。很多業(yè)主都表示，當(dāng)初買房時(shí)，就曾考慮過小區(qū)車位的問題。雖然小區(qū)車位不多，但從比例上看，應(yīng)該還是可以滿足絕大部分業(yè)主的停車需求。
小區(qū)單位售罄不久后，有關(guān)方面就開始了車位的銷售。據(jù)悉，在很短的時(shí)間內(nèi)，小區(qū)負(fù)一層的100多個(gè)車位就被訂購(gòu)一空。對(duì)于那些辦理月?？ǖ能囍鱽碚f，負(fù)二層的200余車位可說是他們的“最后希望”，因此，也導(dǎo)致了現(xiàn)在負(fù)二層“車”滿為患的情況。業(yè)主劉先生告訴記者，自從車位銷售開始后，小區(qū)內(nèi)就慢慢出現(xiàn)了停車難的情況，不少?zèng)]有購(gòu)買車位的業(yè)主，只能用早來早占的方式搶車位。有一次他回來晚了，沒有找到車位，值班保安竟然對(duì)他說：“誰(shuí)讓你不早點(diǎn)回來？”而一位女業(yè)主則告訴記者，負(fù)一層車位的銷售本身就存在著很多問題，銷售前沒有做必要的公示，銷售時(shí)也沒有搖珠。而且，她還發(fā)現(xiàn)不少買了負(fù)一層車位或辦理了月?？ㄔ谪?fù)二層停車的車主，根本就不是小區(qū)業(yè)主。
在這種情形下，負(fù)二層車位即將開始銷售的消息又再傳出，引起部分業(yè)主不滿。鑒于此，4月11日，不少業(yè)主集合在一起，與開發(fā)商代表進(jìn)行了認(rèn)真而深入的溝通與磋商。雖然溝通現(xiàn)場(chǎng)有業(yè)主情緒激動(dòng)，但最后還是達(dá)成了令業(yè)主們比較滿意的結(jié)果：首先，暫停銷售負(fù)二層車位，本月23日再給確切的答復(fù)。其次，對(duì)于已經(jīng)買了負(fù)一層車位的非業(yè)主，將會(huì)要求他們退出車位，并不再向非業(yè)主出租。而買了負(fù)一層但還沒有辦理好最后手續(xù)的，也盡量讓其退出。此外，還盡量讓一戶買了兩個(gè)車位的業(yè)主盡量退出一個(gè)，并公布車位購(gòu)買者的相關(guān)信息。
據(jù)陽(yáng)光家緣數(shù)據(jù)顯示，負(fù)二層車位已有一個(gè)被賣出去了。不少業(yè)主都表示，還要繼續(xù)與開發(fā)商和物管進(jìn)行溝通，盡力維護(hù)業(yè)主的停車權(quán)利。
