電梯已成為當(dāng)前住宅小區(qū)內(nèi)必有的公共設(shè)施，電梯內(nèi)的廣告也是層出不窮、花樣翻新，但其收益去向卻一直鮮為人知。相關(guān)專家表示，作為公共設(shè)施，電梯廣告所產(chǎn)生的收益業(yè)主也應(yīng)有份。
記者日前在廣西南寧市的一些住宅小區(qū)采訪了解到，大多數(shù)業(yè)主都認(rèn)為電梯廣告應(yīng)該是物業(yè)公司負(fù)責(zé)管理的，自己既不清楚廣告收益的去向，也不清楚是否有關(guān)于收益分配的相關(guān)法規(guī)。
接受采訪的大多數(shù)業(yè)主都認(rèn)為，電梯廣告的收益數(shù)額應(yīng)該不會很多，他們也不在乎收益的去向，但也有業(yè)主表示希望知道電梯廣告收益去向。
物業(yè)公司對電梯廣告的收益則回應(yīng)不一。有物業(yè)公司表示，收入來源是其商業(yè)秘密，不愿公開。少數(shù)物業(yè)公司則貼出告示，告知業(yè)主物業(yè)公司因運營成本高，故在電梯內(nèi)做廣告創(chuàng)收，望能理解。還有一些物業(yè)公司表示，他們將電梯廣告所得的收入作為部分物業(yè)費或?qū)ｍ椌S修資金。
南寧市國海律師事務(wù)所律師梁春說，根據(jù)物權(quán)法72條和73條的有關(guān)規(guī)定，小區(qū)建設(shè)區(qū)規(guī)劃內(nèi)的公共場所、公共設(shè)施屬于業(yè)主共有。“利用小區(qū)公共設(shè)施打廣告所產(chǎn)生的收益也應(yīng)當(dāng)為業(yè)主共同享有。”他說，如果業(yè)主與房地產(chǎn)商簽訂的協(xié)議里規(guī)定電梯歸業(yè)主所有，廣告收益就應(yīng)歸業(yè)主享有。
