專(zhuān)家：應(yīng)當(dāng)仔細(xì)看一下合同，看看當(dāng)中是否約定了裝修質(zhì)量問(wèn)題的處理方式。一般來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商在合同中都不會(huì)把裝修質(zhì)量(附件三內(nèi)容)作為交房條件，所以就此引發(fā)的爭(zhēng)議只能按合同中約定的賠償差價(jià)的雙倍的方式處理。您要是起訴的話(huà)，就一定要將合同分析清楚，不要讓開(kāi)發(fā)商鉆了空子，而無(wú)法實(shí)現(xiàn)自己的要求。法院在判決時(shí)主要依據(jù)合同約定。
另一種情況是，如果合同中約定了某項(xiàng)裝修，但是開(kāi)發(fā)商沒(méi)有做，那就是另一回事了，這與以以次充好達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)是不同的，此時(shí)可以房屋沒(méi)有達(dá)到合同約定為由起訴，開(kāi)發(fā)商會(huì)因此承擔(dān)延期交房的違約責(zé)任。
