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    海口出臺(tái)房屋安全處理辦法出臺(tái)
    發(fā)布時(shí)間:2017-04-22 07:22:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:1,092 ℃

      主城區(qū)合法建的房屬投訴范圍

      《辦法》稱,房屋安全投訴是指公民、法人或者其他組織通過(guò)電話、信函、來(lái)訪等形式反映房屋使用安全、房屋安全鑒定、危房治理、白蟻防治及房屋安全監(jiān)督管理等問(wèn)題的活動(dòng)。

      適用于本市主城區(qū)范圍內(nèi)合法建造的房屋,因建設(shè)或使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)有關(guān)房屋安全問(wèn)題,均屬投訴范圍。

      海口市房屋行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)組織實(shí)施本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋安全投訴處理工作;區(qū)房屋行政主管部門(mén)按職責(zé)分工負(fù)責(zé)所轄行政區(qū)域內(nèi)的房屋安全投訴處理工作;海口市、區(qū)房屋行政主管部門(mén)委托的房屋安全投訴處理監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋安全投訴處理的具體工作。

      多人投訴的應(yīng)推選代表不超過(guò)5人

      投訴人采取來(lái)訪形式提出投訴的,應(yīng)向房屋安全投訴處理監(jiān)督機(jī)構(gòu)如實(shí)告知相關(guān)情況,并按要求填寫(xiě)《海口市房屋安全投訴登記表》。委托代理人進(jìn)行投訴的,代理人應(yīng)向房屋安全投訴處理監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具書(shū)面委托書(shū)和其他有關(guān)身份證明材料,多人來(lái)訪提出同一投訴事項(xiàng)的,應(yīng)當(dāng)要求來(lái)訪人推選代表,代表人數(shù)不超過(guò)5人。

      5種情況不屬于投訴受理范圍

      海口市、區(qū)房屋行政主管部門(mén)或市、區(qū)房屋行政主管部門(mén)委托的房屋安全投訴處理監(jiān)督機(jī)構(gòu)接收有關(guān)房屋安全投訴后,應(yīng)對(duì)投訴材料進(jìn)行實(shí)質(zhì)性審查出具是否受理意見(jiàn)。

      經(jīng)審查,有下列情形之一的,不屬于房屋安全投訴受理范圍:

      (一)已經(jīng)進(jìn)入司法訴訟或仲裁程序;(二)采用匿名或不具實(shí)名投訴的投訴材料不真實(shí)的;(三)房屋安全投訴處理監(jiān)督機(jī)構(gòu)已經(jīng)受理但尚未超過(guò)處理期限的重復(fù)投訴;(四)經(jīng)濟(jì)糾紛;(五)其他不屬于房屋安全范疇以及依法不屬于投訴處理機(jī)構(gòu)職責(zé)范圍的投訴。

      投訴處理可按以下途徑擇一適用

      自行協(xié)商:投訴雙方可就投訴問(wèn)題自行協(xié)商解決。

      機(jī)構(gòu)調(diào)解:投訴雙方就投訴問(wèn)題可向房屋安全投訴處理監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解,房屋安全投訴處理監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)組織相關(guān)房屋安全責(zé)任人進(jìn)行調(diào)解,并出具《海口市房屋安全投訴處理調(diào)解意見(jiàn)書(shū)》。當(dāng)投訴雙方就投訴問(wèn)題處理無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)且投訴雙方不接受房屋安全投訴處理監(jiān)督機(jī)構(gòu)的調(diào)解意見(jiàn),房屋安全投訴處理監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具《海口市房屋安全投訴監(jiān)督終止調(diào)解書(shū)》,終止調(diào)解。

      法律途徑:投訴人可就房屋安全問(wèn)題向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

      應(yīng)在受理60個(gè)工作日內(nèi)處理完畢

      房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行房屋安全投訴處理監(jiān)督機(jī)構(gòu)提出的調(diào)解意見(jiàn),并在規(guī)定期限內(nèi)完成問(wèn)題整改后,向房屋安全投訴處理監(jiān)督機(jī)構(gòu)提交《海口市房屋安全投訴問(wèn)題整改完成報(bào)告》。

      投訴人對(duì)房屋安全投訴處理監(jiān)督機(jī)構(gòu)首次調(diào)解不滿意且仍存在異議的,房屋安全投訴處理監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)安排再次調(diào)解。經(jīng)再次調(diào)解無(wú)效,房屋安全投訴處理監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具《海口市房屋安全投訴監(jiān)督終止調(diào)解書(shū)》,并明確終止調(diào)解理由。

      房屋安全投訴處理監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)受理的投訴應(yīng)當(dāng)自受理之日起60個(gè)工作日內(nèi)處理完畢(論證、檢測(cè)、鑒定時(shí)間不計(jì)算在內(nèi))。情況復(fù)雜不能在規(guī)定期限內(nèi)辦結(jié)的,經(jīng)受理投訴的房屋安全投訴處理監(jiān)督機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)可以適當(dāng)延長(zhǎng)辦理期限,并告知投訴人及相關(guān)責(zé)任人。

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