房屋質(zhì)量問題申請賠償
房屋質(zhì)量問題是否可以申請賠償?我入住不到十月墻體多處裂縫，但裂縫不到2毫米。施工單位同意給修?？墒菃栴}在于此樓相繼建了八年，在六年前建的二層上加蓋了四層,同期建造和銷售的另一棟樓比我們這棟還嚴重，已經(jīng)上了報紙，開發(fā)商同意給造成損失的房戶給予賠償和維修。此情況是否影響此房居住年限，我是否可以向開發(fā)商提出八年的房屋折舊賠償?另外我還可以向開發(fā)商提出什么方面的賠償?
律師回答：
可以申請賠償，但要求8年的折舊賠償沒有依據(jù)，因你購買的房屋就是舊房。賠償可包括因裂縫給裝修、家具等造成的實際損失，處理及維修裂縫發(fā)生的誤工費，以及因裂縫修復后不能達到正常狀態(tài)產(chǎn)生的差價等。目前的法律體制下，房地產(chǎn)糾紛很難主張精神損害賠償。
