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房屋建筑工程質量保修書
發(fā)布時間:2017-06-27 20:27:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:1,065 ℃

  《房屋建筑工程質量保修書》(示范文本)

  發(fā)包人(全稱):____

  承包人(全稱):____

  發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》,經(jīng)協(xié)商一致,對____(工程全稱)簽定工程質量保修書。

  一、工程質量保修范圍和內容

  承包人在質量保修期內,按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔本工程質量保修責任。

  質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程,屋面防水工程、有防水要求的—衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,供熱與供冷系統(tǒng),電氣管線、給排水管道設備安裝和裝修工程,以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容,雙方約定如下:____ 。

  二、質量保修期

  雙方根據(jù)《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定,約定本工程的質量保修期如下:

  1.地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

  2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為____年;

  3.裝修工程為____年;

  4.電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 _________年;

  5.供熱與供冷系統(tǒng)為________ 個采暖期、供冷期;

  6.住宅小區(qū)內的給排水設施、道路等配套工程為_______ 年;

  7.其他項目保修期限約定如下:_______________________。

  質量保修期自工程竣工驗收合格之曰起計算。

  三、質量保修責任

  1.屬于保修范圍、內容的項目,承包人應當在接到保修通知之曰起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的,發(fā)包人可以委托他人修理。

  2.發(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。

  3.對于涉及結構安全的質量問題,應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定,立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告,采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案,承包人實保修。

  4.質量保修完成后,由發(fā)包人組織驗收。

  四、保修費用

  保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

  五、其他

  雙方約定的其他工程質量保修事項:________________________。

  本工程質星保修書,由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署,作為施工合同附件其有效期限至保修期滿。

  發(fā)包人(公章):承包人(公章):

  法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):

  年月日

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