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房主賣回遷房6 后反悔不協助買方過戶敗訴
發布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網瀏覽量:1,149 ℃

房主賣回遷房6年后反悔不協助買方過戶敗訴
2010年07月12日0946來源:京華時報
陳女士將自己的一套回遷房轉讓給劉先生6年后,因房屋價格飛漲,不協助辦理過戶,結果被告上法庭。記者昨天獲悉,雖然房產證上注明“按經濟適用房管理”,但市二中院終審判決該類房屋并非經濟適用房,也不是法律規定強制禁止交易的房屋,因此判令陳女士協助辦理過戶。
2002年,陳女士家的平房被拆遷后,拆遷單位以低價賣給她兩套紫南家園房屋的形式進行拆遷補償。由于無力支付房款,陳女士于同年10月,口頭約定將其中一套87平方米的房子轉賣給劉先生,劉先生支付陳女士26萬余元的房款和2萬元的“轉讓費”。
劉先生說,產權證辦下來后,該房產證上注明“該房屋按經濟適用住房管理”。他多次與陳女士協商辦理房屋產權過戶,但陳女士拒不同意。他要求陳女士繼續履行合同,將房屋產權過戶給他。
市二中院認定,雖然房產證上寫有“按經濟適用房管理”的字樣,但該房屋并非經濟適用房,并非是法律法規強制性禁止交易的房屋。劉先生與陳女士達成的口頭房屋買賣協議,對雙方具有約束力。劉先生要求陳女士協助其辦理房屋過戶手續,應予以支持。(記者裴曉蘭)

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