房主賣回遷房6年后反悔不協助買方過戶敗訴
2010年07月12日0946來源：京華時報
陳女士將自己的一套回遷房轉讓給劉先生6年后，因房屋價格飛漲，不協助辦理過戶，結果被告上法庭。記者昨天獲悉，雖然房產證上注明“按經濟適用房管理”，但市二中院終審判決該類房屋并非經濟適用房，也不是法律規定強制禁止交易的房屋，因此判令陳女士協助辦理過戶。
2002年，陳女士家的平房被拆遷后，拆遷單位以低價賣給她兩套紫南家園房屋的形式進行拆遷補償。由于無力支付房款，陳女士于同年10月，口頭約定將其中一套87平方米的房子轉賣給劉先生，劉先生支付陳女士26萬余元的房款和2萬元的“轉讓費”。
劉先生說，產權證辦下來后，該房產證上注明“該房屋按經濟適用住房管理”。他多次與陳女士協商辦理房屋產權過戶，但陳女士拒不同意。他要求陳女士繼續履行合同，將房屋產權過戶給他。
市二中院認定，雖然房產證上寫有“按經濟適用房管理”的字樣，但該房屋并非經濟適用房，并非是法律法規強制性禁止交易的房屋。劉先生與陳女士達成的口頭房屋買賣協議，對雙方具有約束力。劉先生要求陳女士協助其辦理房屋過戶手續，應予以支持。(記者裴曉蘭）
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