亚洲福利影院-亚洲福利一区-亚洲福利一区-亚洲福利网站-国产一级片免费看-国产一级片免费看

今天是07月12日
免費(fèi)咨詢熱線
133-700-11000
上市公房(成本價、標(biāo)準(zhǔn)價、央產(chǎn))
發(fā)布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:931 ℃

1. 上市公房的鑒別方法:

打開房產(chǎn)證第一頁,如果在印花稅票上方處有“成本價”的字樣,則該房屋為成本價房屋;如果有“標(biāo)準(zhǔn)價”的字樣,則該房屋為標(biāo)準(zhǔn)價房屋;

如房屋原產(chǎn)權(quán)單位屬于中央直屬單位的,則該房屋為央產(chǎn)權(quán)。

2. 回龍觀小區(qū)的上市公房包括

北郊農(nóng)場

龍華園、慧華園、云趣園部分從單位購買的房屋

3. 上交國家的稅費(fèi):

A、成本價/央產(chǎn)

(1)契  稅: 1.5% (面積在140平米以上, 容積率在1.0以下,成交價高于同地價1.倍這三個條件只要具備了其中一項,視為非普通住宅,需按3%交納)

(2)印 花 稅: 0.1%(國土局規(guī)定買賣雙方各交一半,但一般都是全部由客戶交)

(3)營 業(yè) 稅: 5.4% (只有昌平區(qū)域是5.4%,其他區(qū)域均為5.5%;房產(chǎn)證5年以內(nèi)的,契稅:1.5%

(4)土地出讓金:1290元*面積*1%(1290元僅適用于昌平地區(qū))
(5)個人所得稅: 成交價的1%或 成交價-4000*面積-合理費(fèi)用(購房稅費(fèi)+貸款利息等)]*20%
(五年以內(nèi)必須要繳納,五年以上,且是本人唯一一套住宅可以不用繳納);

B、標(biāo)準(zhǔn)價
所有費(fèi)用同成本價房,但須:房主先到原單位按77.4元/平米(12.9元*6)補(bǔ)交房款,把房屋轉(zhuǎn)成成本價才可上市交易。

更多閱讀:經(jīng)濟(jì)適用房上繳國家的稅費(fèi)概覽

本文對我有幫助?點擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
【上一篇】
【下一篇】
相關(guān)文章:
滬上找律師,就上滬律網(wǎng)~
上海律師咨詢熱線
主站蜘蛛池模板: 新妈妈2| 净三业真言| 美国电影《贵夫人》| douying| 监狱风云美剧| 武林外史电视剧免费观看| 团结力量歌词大全图片| 和平视频| 名星| 剃刀边缘演员表| 职业目标评估| 电影《上一当》| 通往幸福的途径电影在线观看| x档案第二季| 马文的战争电影完整视频观看| 狂魔电影| 四川不锈钢水箱制造厂| 故事电影| 小镇姑娘高清播放 | 第一财经今日股市直播回放| soul电影| 忏悔三昧全文及回向文| 德鲁| 带动气氛的mc台词| 女同性恋视频网站| 爱你的主题曲| 小学生版《三国演义》| 包公大战潘金莲| 希崎| 凌晨晚餐| 张艺宣| 色女孩视频| 大秦帝国第一部免费看| 纵情欲海电影| http://www.douyin.com| 西游记续集演员表| 二年级上册道法教学计划| 南通紫琅音乐节| 女老师 电影| 穆丹| 强者世界|