變更公房承租人要征求共同居住人的意見(jiàn)
老王一直承租本市兩間公房，有一兒三女，均已成年。
三年前，老王因病去世。前些天，二女兒偶然發(fā)現(xiàn)，哥哥在一年前已經(jīng)擅自將房屋承租人變更為他本人。
現(xiàn)王家姐妹三人均認(rèn)為變更承租人應(yīng)征求所有家庭成員的意見(jiàn)，否則應(yīng)為無(wú)效。請(qǐng)問(wèn)王家三姐妹的想法對(duì)嗎？
法官答疑
法官：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，變更公房承租人需經(jīng)所有共居人同意并提出申請(qǐng)，即只有共居人才屬于需征求意見(jiàn)的家庭成員范圍。
共居人應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足三個(gè)條件：一是與原承租人為同一戶(hù)籍;二是與原承租人共同居住2年以上;三是在外無(wú)其他住房。
