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1、籌劃買(mǎi)房

根據(jù)收入及貸款額度，選擇適合自己的地點(diǎn)、戶型及房?jī)r(jià)。

2、登記與查詢

通過(guò)報(bào)紙、雜志或上網(wǎng)查找待售的二手房源，也可以把自己的求購(gòu)意向登記在網(wǎng)上，等房主來(lái)找你。

3、實(shí)地看房，考察資格

二手房?jī)r(jià)雖然較一手房?jī)r(jià)低，但卻會(huì)出現(xiàn)比一手房更多的問(wèn)題，而且提醒您注意，并不是所有的房屋都可以以上市交。

4、評(píng)估房?jī)r(jià)，算算稅費(fèi)

在正式簽合同前，一定要找專業(yè)評(píng)估人士，對(duì)房?jī)r(jià)做估算。同時(shí)別忘了還有其它稅費(fèi)，也不可輕視。

5、簽買(mǎi)賣(mài)合同

買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)合同內(nèi)的條款基本達(dá)成共識(shí)，擇日就可簽訂正式合同了。為防萬(wàn)一，最好請(qǐng)公證處公證。

6、貸款和保險(xiǎn)

各地對(duì)二手房的貸款政策規(guī)定不一，仔細(xì)考察當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)金融政策和手續(xù)，.同時(shí)嘗試網(wǎng)上申請(qǐng)，.也可省時(shí)省力。

7、辦理相關(guān)手續(xù)