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  • 姓名:尤辰榮(19年資深律師)      
  • 職務:高級合伙人律師      
  • 手機:133-700-11000      
  • 證號:13101200410268604
  • 機構:上海英恒律師事務所
  • 地址:漕溪北路18號上海實業大廈34樓C座
  • (溫馨提示:來訪前務必電話預約,否則不予接待)
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    售房流程
    發布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網瀏覽量:905 ℃

    第一步:接待來電、到店面咨詢的客戶,游說房主簽屬《獨家代理合同》,留鑰匙;

    第二步:帶客戶看房,與房主商談價格,為客戶核算買房所需的全部費用;

    第三步:收取定金,簽屬《售價證明》;

    第四步:鑫尊公司與買賣雙方一起簽屬《居間交易合同》;

    買方需帶資料:                   
    (1)定金                 
    (2)本人身份證、戶口本(外地人需提供暫住證) 
    (3)委托書(手寫委托書及委托人的身份證復印件) 

    賣方需帶資料:
    (1)本人房產證,若為配偶的房產證,則需提供結婚證
    (2)身份證、戶口本
    (3)委托書(公證書或手寫委托書及委托人的身份證復印件)

    注意事項

    如房主要拿走部分定金,需把房產證押在鑫尊公司。

    如果房主不好把握,可以交給房主一部分定金來約束他。

    第五步:負責整個房屋交易的流程,配合、督促貸款和過戶部門辦理此房交易的貸款、過戶手續;

    第六步: 配合和見證買賣雙方辦理錢款、房屋的交接手續;

    更多閱讀:過戶流程

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