二手房交易稅費(fèi)由很多種，且根據(jù)房源的性質(zhì)、價(jià)格等，繳納費(fèi)用也不同。其中國(guó)五條細(xì)則明確之后備受關(guān)注的個(gè)人所得稅即是二手房交易稅費(fèi)的其中之一。下面就是2013年天津二手房交易稅費(fèi)的明細(xì)，原則上，天津二手房交易稅費(fèi)也按這個(gè)規(guī)定執(zhí)行。
稅費(fèi)如下
根據(jù)評(píng)估價(jià)格、面積后對(duì)號(hào)入座
1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方;
2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額，允許浮動(dòng));
3、契稅評(píng)估額1%-3%(面積90平米初次1%，90平方-144平米1.5%且第一次買1.5%，144平方以上3%)買方;
4、所得稅1%(要五年外的唯一普通住房免，若不滿五年或不是唯一住房，則得交差價(jià)的百分之二十)，賣方;
5、交易費(fèi)6/平方，買方;
6、工本費(fèi)80元，買方(工本印花稅5元);
7、若是滿五年可免營(yíng)業(yè)稅5.6%!
