近日，關(guān)于深圳二手房交易將按照評(píng)估價(jià)征稅的消息廣泛流傳，并引起媒體關(guān)注。記者從權(quán)威渠道獲悉，近期，深圳相關(guān)管理部門將有新規(guī)出臺(tái)對(duì)二手房交易征稅進(jìn)行規(guī)范，但具體細(xì)尚有待公布。
昨日（6日），記者從地稅部門相關(guān)人士處獲悉，最近有二手房交易按評(píng)估價(jià)征稅消息在流傳，但二手房交易征稅涉及方面廣，需多個(gè)相關(guān)部門合力才能推動(dòng)和落實(shí)。近期，管理部門會(huì)有二手房交易征稅新規(guī)向社會(huì)公布，新規(guī)旨在進(jìn)一步規(guī)范深圳的二手房交易市場(chǎng)，落實(shí)“新國(guó)八條”等樓市調(diào)控措施。至于具體實(shí)施細(xì)則，包括新規(guī)的實(shí)施時(shí)間，尚不便透露。
記者日前還從相關(guān)渠道獲悉，目前，深圳二手房交易市場(chǎng)上存在一些“陰陽(yáng)合同”現(xiàn)象，交易雙方在合同中以極低價(jià)格進(jìn)行交易，和實(shí)際成交價(jià)格相差甚遠(yuǎn)，此舉旨在規(guī)避相關(guān)稅收。管理部門對(duì)此曾屢次進(jìn)行規(guī)范，但效果并不理想。新規(guī)實(shí)施后，二手房將由權(quán)威機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，然后再確定如何征稅，這樣一來(lái)“陰陽(yáng)合同”將可能不再有市場(chǎng)。
深圳一位房地產(chǎn)人士分析認(rèn)為，2010年，深圳曾盛傳二手房交易將按評(píng)估價(jià)征稅，但并未在去年實(shí)現(xiàn)。新規(guī)出臺(tái)勢(shì)在必然，反映了監(jiān)管部門的決心，二手房交易中的“陰陽(yáng)合同”現(xiàn)象將不會(huì)長(zhǎng)久，交易市場(chǎng)也將進(jìn)一步得到規(guī)范。
