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速查二手房交易稅費
發布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網瀏覽量:930 ℃

【速查二手房交易稅費

交易手續費

按照房屋的建筑面積計算為每平方米5元。2008年11月01日起,對個人首次購買90平方米及以下普通住房的交易手續費暫減半征收。

測繪費

建筑面積×1.36元。

產權登記費

住宅80元/戶;非住宅550元/戶。

土地登記費

按照每宗交易35元來計算。

評估費

按照評估價格的0.3%~0.5%進行收取。

交易轉移印花稅

稅率標準為0.05%。2008年11月01日起,個人購買或轉讓住房暫免征收印花稅。

契稅

2010年10月1日起,首次購買90平方米以下普通住房的,按1%征收契稅;家庭首次購買90平方米以上普通住房的,按1.5%征收契稅;如所購房屋不符合以上條件或為二套房的,契稅一律按3%征收。

個人出售家庭唯一住房,重新購置住房的,原有住房已納契稅在重新購房應納契稅稅額中抵減。

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