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二手房過戶時,如何繳納營業稅?  
發布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網瀏覽量:990 ℃

  網友提問:請問二手房過戶的時候,營業稅是怎么交的?

  律師回答:

  營業稅指對銷售房地產的單位和個人,就其營業額按率計征的一種稅。

  個人出售住房,購買住房不足 5 年轉讓,按其取得的售房收入金額征收營業稅。營業稅及其附加稅按照 5.55% 征收。

  如果個人出售普通住房,購買住房超過 5 年(含 5 年)轉手交易 ,免征營業稅;如果個人出售非普通住房,購買的住房超過 5 年(含 5 年)轉手交易 ,按照售房收入減去購買房屋價款后的差額征收營業稅。

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