亚洲福利影院-亚洲福利一区-亚洲福利一区-亚洲福利网站-国产一级片免费看-国产一级片免费看

今天是07月11日
免費咨詢熱線
133-700-11000
二手房交易資金托管有什么好處?
發布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網瀏覽量:950 ℃

  資金監管對買賣雙方有什么好處?

  1、資金結算方便安全

  買賣雙方資金往來可以不用自行交割,也不用再通過中介機構,而是由政府部門監管,通過銀行結算方式收付。一方面,方便了廣大消費者就近交存或提取大額房款,避免大額現金流轉風險。

  2、監管資金帶息支付

  房屋交易完畢后,買方領取產權證,資金監管機構指令銀行將房款連同交易期間的利息一并支付給賣房人。

  3、不延時限便捷服務

  房屋交易資金實行監管后,權屬登記機關對房屋交易經審核準予登記發證的,買賣雙方自登記進件之日起經15天便可領取產權證或房款。

  不做資金托管有什么風險?

  如果購房者購買二手房時不進行資金托管的話,對于二手房買賣雙方來說,可能面臨的交易風險主要有:

  1、房屋出賣人無法取得全部房款。

  由于購房者沒有將買房資產進行托管,那么就不能保障購房者的資金是否足夠、房款是否能夠按時交齊。因此,很可能會出現房子辦好過戶手續,房屋出賣人卻收不齊房款的情況,這樣交易的安全性就無法保障。

  2、房屋購買人無法取得房屋所有權且無法追回已支付的房款。

  資金托管業務可以監管房屋出賣人辦理過戶手續,那么如果不進行資金托管的話,沒有監管機制,購房者支付了首付款后,買家卻遲遲不辦理過戶手續,那么購房者就沒辦法獲得房子的所有權,且很有可能無法追回已支付的首付款。

  因此,通過上述的分析我們可以了解到資金托管的重要性,資金托管不僅僅可以保障購房者的權益,同時也能保障房屋出售人的權益,這樣雙方再進行二手房交易時就更加安心,交易流程也更加規范。

本文對我有幫助?點擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
【上一篇】
【下一篇】
相關文章:
滬上找律師,就上滬律網~
上海律師咨詢熱線
主站蜘蛛池模板: 蓝家宝电影| 《水中花》日本电影| 饶太郎| 青春没有遗憾才完美辩论资料| 姐妹会的秘密电影| 用力快点| 好看电影网站免费看| 冲出月亮岛演员表| 格伦鲍威尔| 楼下的房客 电影| 桥梁工程师职称论文| 松果儿| 陈英雄| 梦想建筑师泰国百合剧| 姐妹大结局45集剧情介绍| 裸体杂技dvd| 网络流行歌曲2024最火前十名| av电影网| 天台的月光| 大学生国防论文2000字| 香港毛片视频| 电影《迷雾》| 正在恋爱中 电视剧韩剧免费全集结局| 帕米尔我的家乡多么美简谱| 易烊千玺个人简历资料| 弦月梦影| 非常外父| 除暴演员表| 蛇魔女大闹都市| 炊事班的故事演员表| 历史试卷反思| 喝醉的图片| 妈妈妈三| 韩国电影闵度允主演电影| 周记作文| junk boy| 影片《边境》| 抖音网页版登录官网| 卜冠今| 美女写真视频网站| 长谷川清|