1.問：老公現(xiàn)在在武漢分公司上班，但是住房公積金是在寧夏有總公司在銀川市交。我們現(xiàn)在想在武漢市買房，請問住房公積金能用嗎?怎么辦理手續(xù)?
答：住房公積金只能在繳納城市辦理公積金貸款;但是可以在異地提取公積金，比如一次性購房提取公積金帳戶余額或者每年提取一次公積金償還貸款.
具體提取材料:
購買商品房、經(jīng)濟適用住房的：
①下列其中之一的原件、復(fù)印件：房屋所有權(quán)證書、商品房購銷合同書、購房借款合同、銷售不動產(chǎn)專用發(fā)票; ②身份證原件、復(fù)印件。
購買二手房的：
下列其中之一的原件、復(fù)印件：買賣契約(含契稅完稅憑證)、房屋所有權(quán)證書、購房借款合同;身份證原件、復(fù)印件。
每年一次提取住房公積金償還購房貸款本息的：①住房借款合同原件(首次申請須提供復(fù)印件);②借款銀行出具的現(xiàn)時貸款余額證明原件;③身份證原件、復(fù)印件。
2.問：我去年買了一套二手房，我的使用年限有多少年啊?
答：如已購公有住房和經(jīng)濟適用住房的土地是以劃撥方式取得的，即從該樓第一套商品房首次上市交易之日起核定其土地出讓年限，其他商品房上市時，依上述辦法分別計算使用年限，最終保證同一宗土地、同一棟樓的土地出讓年限終止日相同。
其中鋼混結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)商品房，其土地使用年限最高不超過70年;磚木結(jié)構(gòu)商品房，其土地使用年限最高不超過50年。
如已購公有住房新占土地是以出讓方式取得的，其土地使用年限仍按原《國有土地使用權(quán)出讓合同》或轉(zhuǎn)讓合同和《國有土地使用權(quán)證》規(guī)定的出讓年限減去已使用的年期計算。
