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二手房交易注意問題大全
發布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網瀏覽量:990 ℃

【二手房交易注意問題大全】

1、選擇品牌中介。

這是在購房前需要好好考慮的事,購房很繁瑣,需要不少專業知識,大多數人一生只購一次房,臨到購房時才想鉆研房產,以期成為行家,這是不大現實的,現在不少人都傾向于請專業房產中介替自己打理購房事宜。

正規的房地產中介不是看其規模有多大,而是要留心它的市場口碑;最起碼要先看其是否具有“三證”,即營業執照(工商部門核發)、執業資質證書(房產管理部門核發)、收費資質證書(物價部門核發)。

規模大并非代表正規。有些中介盡管規模非常大,也很知名,但投訴率卻居高不下,對這樣的中介不可不防。好的中介不但服務態度好,而且專業水準高,合同規范,不拖欠房款,不多收傭金。找到一個好的中介往往省很多心,而遇到黑中介的話麻煩事情就一大堆。

2、買房須量力而行

買房之前先要搞清楚,購房款是自己的積蓄,還是向別人借來的,或者是向銀行借的貸款。有多少錢辦多少事,知道了自己的資金實力,就可以知道自己可以買哪些區位、多大面積的住房了。同樣一筆錢,買地段好一些的房子,面積要小一些;而買地段差一些的房子,面積要大一些,難以兩全。

購房要有長遠計劃,計劃好了,看準就下手。

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