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    加息對(duì)二手房影響小 購(gòu)房者看好樓市升值潛力
    發(fā)布時(shí)間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:983 ℃

    加息對(duì)二手房影響小 購(gòu)房者看好樓市升值潛力 加息對(duì)二手房影響小 購(gòu)房者看好樓市升值潛力

    此次央行加息已經(jīng)一個(gè)多星期,二手房市場(chǎng)對(duì)此反應(yīng)平淡。業(yè)內(nèi)人士稱,再次加息對(duì)市場(chǎng)影響有限,目前購(gòu)房者仍看好未來(lái)樓市的升值潛力。

    信義房產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示,從成交記錄來(lái)看,選擇貸款購(gòu)房的比例為40.54%,貸足的約有15%。軒誠(chéng)房產(chǎn)業(yè)務(wù)總監(jiān)陸獻(xiàn)民認(rèn)為,上調(diào)的公積金貸款上限一定程度上將和貸款利率上調(diào)的影響相互抵消。

    易居臣信市場(chǎng)研究中心分析師常佳琦認(rèn)為,此次加息幅度不大,小于CPI指數(shù)的增長(zhǎng),更小于房?jī)r(jià)的漲幅。與今年年初的利率水平相比,50萬(wàn)元20年期貸款每月增加的還款額為218.3元。其次,目前二手房市場(chǎng)處于供不應(yīng)求態(tài)勢(shì),自住型剛性需求不會(huì)因加息受太大影響。

    易居臣信市場(chǎng)總監(jiān)葛屹表示,近期,購(gòu)房者普遍看好未來(lái)樓市的升值潛力,急于購(gòu)房及追漲心理仍比較普遍。他表示,下半年市政動(dòng)遷將進(jìn)一步加快,軌道交通及世博會(huì)等利好影響持續(xù),今年“金九銀十”的樓市旺季值得期待。

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