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  • 職務(wù):高級(jí)合伙人律師      
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    北京:法院強(qiáng)制拍賣房產(chǎn)繳納契稅須帶齊三項(xiàng)資料
    發(fā)布時(shí)間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:933 ℃

    北京:法院強(qiáng)制拍賣房產(chǎn)繳納契稅須帶齊三項(xiàng)資料
    來源中國(guó)稅網(wǎng)作者于麗
    日前,北京地稅發(fā)文明確了個(gè)人銷售已購住房及法院強(qiáng)制拍賣房產(chǎn)相關(guān)涉稅問題。
    文件首先就個(gè)人銷售已購住房以最低計(jì)稅價(jià)格為依據(jù)核定征收稅款后,發(fā)票開具和再次轉(zhuǎn)讓的抵扣問題進(jìn)行了明確。《通知》稱,對(duì)個(gè)人銷售已購住房以最低計(jì)稅價(jià)格征收稅款的,發(fā)票開具問
    題按照《北京市地方稅務(wù)局關(guān)于加強(qiáng)個(gè)人銷售已購住房稅收管理若干問題的通知》(京地稅征[2005]357號(hào))文件第二條第二款的規(guī)定執(zhí)行。房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓時(shí),以上次最低計(jì)稅價(jià)格進(jìn)行抵扣。
    關(guān)于法院強(qiáng)制拍賣房產(chǎn)繳納契稅問題,《通知》明確,經(jīng)法院強(qiáng)制拍賣房產(chǎn)的,購房人持以下資料到稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納契稅:
    (一)個(gè)人持合法性身份證明;法人持稅務(wù)登記證及法人代表個(gè)人合法身份證明;
    (二)證明該房產(chǎn)由法院委托拍賣的相關(guān)材料;
    (三)付款憑證、拍賣確認(rèn)書
    另外,提醒納稅人注意上述資料需提供原件及復(fù)印件,稅務(wù)機(jī)關(guān)留存復(fù)印件。

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