最近，購房者會發現不少樓盤開盤日前后都引來長龍，甚至有通宵排隊的情況。長龍似乎代表熱銷，熱銷代表樓盤好，于是自己也就動心了。
然而，凡事無絕對，很多排隊買房可能是開發商精心策劃的。究竟是否熱銷，有業內人士介紹了兩個方法識別“真假熱銷”。
第一，看認購時間長短。消費者可以根據內部認購時間長短和認購期所結識的客戶之間的信息交流進行判斷。通常情況下樓盤項目的內部認購時間越短，樓盤累積的準買家越少，則“熱銷”的可能性也就越小。
第二，電話預約。當你撥打某一項目售樓處的電話，向售樓人員提出某一天去看房，若對方爽快地答應的話應該沒什么問題；但如果售樓人員沒答應你的預約，而是希望你在某一特定的日子去售樓處看房，那么要留神了，這可能是樓盤銷售的現場控制。銷售現場控制是樓盤銷售最為重要的一部分，開發商希望把看房的人都集中同一天，這樣售樓處就形成了人山人海的熱銷現象。
作為商業手法，制造熱銷的場面，本身無可厚非。精明的消費者，購房前應該盡量多掌握樓盤的信息，盡可能慢慢地挑，多比較再做決定。
