隨著兩市股指昨日反彈收紅，前期連續大幅下跌的地產板塊昨日也難得地出現整體上漲，盡管漲幅僅為0.53%。不過，隨著板塊前期持續調整，一些地產股昨日的最低價跌破了1802點時的低位。
受地產板塊周二大幅下跌影響，地產板塊昨天先抑后揚。早盤的下探更是帶動一些板塊個股股價創下調整以來新低。如世茂股份（600823.SH）、蘇寧環球（000718.SZ）、深長城（000042.SZ）等。
市場人士普遍認為，央行近期公布的一份城鎮儲戶問卷調查的結果對地產股形成了較大的拋售壓力。央行的上述問卷調查結果顯示，城鎮居民當期收入滿意指數和未來收入信心指數下降，未來增收信心不足，而與此相伴而來的是居民購房意向的更趨謹慎。在央行的本季度調查中，未來三個月打算買房的居民人數占比為13.3%，分別比上季和去年同期下降1.8和2.8個百分點，并創1999年調查開始以來最低水平；在調查的七個大城市中，北京、上海、天津和廣州等一級城市未來三個月打算買房的居民人數占比均不足10%，低于全國平均水平。
與此同時，隨著年底的臨近，地產商們本來就不寬裕的現金流又將面臨大考。有市場人士認為，年底歷來是地產商和各方結算工程款等墊支款項的高峰期，再加上今年以來各大地產商普遍未能按計劃完成銷售任務，因此通過降價銷售加速資金回籠或將成為很多地產商的最終選擇，而這無疑將引發房價的連鎖下跌效應。
興業證券地產行業分析師王嘉認為，在各種不利因素的影響下，近期地產股的下跌很正常，其實前期該板塊就不該隨整個市場出現大幅反彈，因為所有的這些政策因素都不是針對地產業的，現在的下跌只是又一次回歸基本面罷了。
不過，隨著地產股的不斷下跌，一些個股的投資價值也開始逐漸顯現。Wind資訊的數據顯示，到昨日收盤為止，已經有長春經開（600215.SH）、深長城等6家地產股的股價跌破每股凈資產，而像金地集團（600383.SH）這樣的龍頭股的市凈率也僅為1.006倍，處于破凈邊緣；兩市地產股整體的平均市凈率則為2.235倍，均處于歷史最低水平。
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