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共同共有房屋
共同共有是共有人對共有財(cái)產(chǎn)共享權(quán)利、共負(fù)義務(wù)的共有。共同共有人在共有關(guān)系存續(xù)期間不能對共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，只有在共有關(guān)系終止時，才可依法或依約確定各人應(yīng)得份額。
共同共有房屋是各共有人共享權(quán)利、共負(fù)義務(wù)的房屋。共同共有房屋有以下幾類：（1）夫妻共有房產(chǎn)。夫妻在婚姻存續(xù)期間所取得的房屋屬夫妻共同共有。這種取得無論是購買、繼承、贈與都為共同共有。（2）家庭共有房屋。用家庭積蓄購建的房屋是共同共有房屋。但家庭個別成員以個人資金購建的房屋，盡管供家人共同居住，也不是共同共有房屋。（3）共同繼承未分割前的房產(chǎn)。遺產(chǎn)房屋在未作分割處理前，屬各有權(quán)繼承人共同共有房產(chǎn)，任何人都不得擅自處理。（4）共同接受贈與、遺贈房屋。（5）合伙房屋。合伙是兩個以上當(dāng)事人互約出資，共享利益，共擔(dān)風(fēng)險，共同經(jīng)營事業(yè)的組織。合伙房屋是合伙組織的財(cái)產(chǎn)，歸全體合伙人共同共有。合伙合同也可約定合伙房屋按份共有。