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選房八大朝向與周邊設施保持距離
發布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網瀏覽量:944 ℃

隨著房地產業的持續火爆,越來越多的人得到了自己夢寐以求的房子。但是搬進新屋后不久就會發現一些惱人的問題,筆者從這些問題中分別篩選出“朝向”和同周邊設施的“距離”兩類問題同大家探討。 下面再說說“距離”的問題。 到目前為止,多數人買的還是居民小區中的樓

隨著房地產業的持續火爆,越來越多的人得到了自己夢寐以求的房子。但是搬進新屋后不久就會發現一些惱人的問題,筆者從這些問題中分別篩選出“朝向”和同周邊設施的“距離”兩類問題同大家探討。

下面再說說“距離”的問題。

到目前為止,多數人買的還是居民小區中的樓房。既然是居民小區,自然就會有各種公共設施,再加上你周圍眾多的鄰居,問題就隨之而來了,為了避免一些不必要的麻煩,請在購房前關注以下十大“距離”問題。

問題一、距附近公路、鐵路、機場的遠近。以開窗時聽到的噪音不明顯為宜。

問題二、距小區內公共活動場所的遠近,尤其是“康樂園”、健身器械場地等,如果你同它們成為鄰居,就將同吵鬧聲為伴。

問題三、距小區停車場的遠近(尤其低層住戶),多數司機在發動車后都要熱幾分鐘車,要是趕上冬天,再加上車況差點兒,恐怕你每天都得被迫早起了。

問題四、距路燈遠近。一般情況還是近一點好,主要是出于夜間的安全考慮,但也不能太近,如果太近,一方面有人不習慣夜里屋內仍被照得很亮,另一方面,夏天夜間的蚊蟲也會距你家的門窗過近。

問題五、距保安崗亭的遠近,近一點安全,遠一點清靜,由你自己選擇吧。

問題六、距樹木遠近,近有近的好處,可以使空氣變得清新、涼爽,但如太近則易有蚊蟲,蚊子還好說,對付它的工具很多,但如果是樹上的害蟲就不好辦了,有的害蟲可是極難對付的。

問題七、距鄰樓的遠近,特別是觀察一下是否有同較近的鄰樓窗戶相對的情況,如果雙方都能輕易看到對方的生活情況,可能是一件非常尷尬的事情。

問題八、距小區超市、飯館的遠近。超市還好點,尤其是飯館,噪音只是小兒科,最可怕的是油煙,那里邊可是有許多種致癌物的,要是再碰上有烤串兒的……

問題九、高層住宅的兩樓間距(主要是中低層住戶)。在樓群林立的小區內“風效作用”有時十分明顯,加之本來北方冬天風沙就大,這樣,有的住戶就要吃些苦頭了。

問題十、距垃圾箱遠近。經歷了“非典”的洗禮,每個人對垃圾都有了全新的認識,對于這一點也就不必多講了。

“朝向”和“距離”只是購房中眾多需考慮的因素之一,涉及的內容自然不如像價格、房屋質量等因素重要,但是卻是天天要碰到的,一旦有什么閃失,難受的時間可就長了。所以在購房前還是考慮一下為好。在這里,我祝愿家家都能買到一套順心如意的房子。

排序朝向優缺點分值

1南朝向帶陽臺要風得風,要雨得雨。房間中的極品

2南朝向冷熱適度,眾望所歸

3東朝向帶陽臺溫暖而愜意,容易讓人接

4西朝向帶陽臺同上

5北朝向帶陽臺涼爽有余,熱量不

6東朝向陽光充足,僅此而已

7北朝向涼爽的夏日與陰冷的冬季

8西朝向夏日午后的暴曬成為人們的噩夢

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