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兩招讓你應該搶到好房源
發布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網瀏覽量:1,021 ℃

頻道 兩招讓你應該搶到好房源 著急出手房源要快準狠 針對第一種,業主著急出手房源的情況,如果房源基本符合購房者要求,對該房源勢在必得,那么就三個字,快準狠。快,馬上拉業主下定金;準,就是要及時看好房源及時找到業主簽合同;狠,因為急于賣房的業主,所給房價

頻道

兩招讓你應該搶到好房源

著急出手房源要快準狠

針對第一種,業主著急出手房源的情況,如果房源基本符合購房者要求,對該房源勢在必得,那么就三個字,快準狠。快,馬上拉業主下定金;準,就是要及時看好房源及時找到業主簽合同;狠,因為急于賣房的業主,所給房價百分之九十會低于市場價,而看房者也肯定不止一個人慧眼識珠,所以這時候,如有其他購房者參與競爭,就要及時出手,即使自己稍微提高房價,也要盡快與業主簽訂合同,因為加價以后的成交價大多也是低于市場價的。

看房不方便平心論

針對第二種,業主看房不方便的情況,房源售價一般都是正常市場價,雖然集中約看,但是看房者并不會特別多,當然旺季和該區域房源緊張除外。這種房源,就看買房者個人意愿,如果房源符合自己的購房要求,一般可以與業主商談具體的價錢,充分利用看房不方便對業主不利的情況,沉著冷靜分析形勢,適當殺價,讓業主以稍微低出市場價的價格成交;如果房源不符合購房者要求,業主也沒有降價的打算,那就可以放棄了。另外,置業專家提醒您在遇到帶租戶的狀況,一定要在簽約的時候把具體相關條款寫進合同,以免日后產生不必要的糾紛。

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