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賣房指南
發布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網瀏覽量:1,076 ℃

1、咨詢 (1)您先到交易前臺咨詢有關房產信息及稅收政策,索取相關資料; (2)如有房產委托,可約交易員會考察該物業。 2、簽訂委托代理合同 (1)簽訂委托代理合同,并支付信息發布費: (2)填寫物品清單,交鑰匙。 3、看房 (1)交易員安排客戶看房,請您積極配合

1、咨詢
(1)您先到交易前臺咨詢有關房產信息及稅收政策,索取相關資料;
(2)如有房產委托,可約交易員會考察該物業。
2、簽訂委托代理合同
(1)簽訂委托代理合同,并支付信息發布費:
(2)填寫物品清單,交鑰匙。
3、看房
(1)交易員安排客戶看房,請您積極配合:
(2)交易員及時反饋著房情況,以供您參考。
4、簽訂定房協議書
(1)當交易員找到購房客戶,會上列電話通知您房子已走出:
(2)交易員與購房客戶簽訂定房協議書,客戶支付購房定金。
5、簽訂銷售確認書
購房客戶支付定金后,交易員立刻通知您在48小時內來房地產交易市場
簽訂銷售確認書,并明確簽訂房屋買賣合同的時間。
6、簽訂房屋買賣合同
(1)買賣雙方見面就該物業具體事宜達成一致,簽訂房屋買賣合同。
(2)為了保證交易的安全性,由我公司代收購房款。
7、辦理房產證過戶
(1)房產證過戶由買賣雙方自辦,亦可由海口房地產交易有限公司代辦,買
賣雙方需付代辦費;
(2)根據辦證部的通知,請您接時到房管局簽名交件。
8、結算
在買方拿到產權證次日,我公司將代收購房款(扣除代理費、辦證費及稅費后)
全額轉至賣方名下。

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