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月入4000低收入家庭 如何危機(jī)下三年輕松購房
發(fā)布時(shí)間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:1,075 ℃

基本境況: 王女士,27歲, 老公27歲,今年10月的新婚夫婦,倆人都是大專,我從事電子行業(yè),工藝工程師,工作穩(wěn)定, 老公重工業(yè),配件銷售,工作穩(wěn)定,無家庭負(fù)擔(dān)。 保險(xiǎn)方面,老公單位給他交5險(xiǎn)1金,我單位也給交5險(xiǎn)1金,另外我們單位每個(gè)員工都有一個(gè)團(tuán)體人身意外險(xiǎn),我

基本境況:

王女士,27歲, 老公27歲,今年10月的新婚夫婦,倆人都是大專,我從事電子行業(yè),工藝工程師,工作穩(wěn)定, 老公重工業(yè),配件銷售,工作穩(wěn)定,無家庭負(fù)擔(dān)。

保險(xiǎn)方面,老公單位給他交5險(xiǎn)1金,我單位也給交5險(xiǎn)1金,另外我們單位每個(gè)員工都有一個(gè)團(tuán)體人身意外險(xiǎn),我和老公都有公積金,余額不太清楚,大概只有1萬多。理財(cái)方面,夫妻雙方比較節(jié)省,剛開始學(xué)習(xí)記賬,無投資經(jīng)驗(yàn),個(gè)人認(rèn)為屬于保守型投資者,風(fēng)險(xiǎn)承受較低,有基金投資需求,本人性格樂觀謹(jǐn)慎。

財(cái)務(wù)情況:

老公月收入稅后:1400元/月(公司包吃包住,包日用品),年底獎(jiǎng)金2~3萬,我月收入3000元/月左右,年底獎(jiǎng)金1萬,高溫費(fèi)每年有4個(gè)月共計(jì)1000元。過節(jié)雙方公司都有小福利200~1000不等,年底老公公司股份分紅8000元~10000元。目前家庭財(cái)務(wù)AA制。

支出情況: 目前主要支出就是我的生活費(fèi)和房租,一般1300元/月左右,

老公日常支出一般400~600之間(2人不在一個(gè)省)

節(jié)余情況: 我每月大概能存1500元,老公一般800元~1000元不等

目前雙方無自有住房, 有1萬活期存款,5萬元老公公司股份,借雙方父母1.8萬入老公公司股份。

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理財(cái)目標(biāo):

想在3年~5年內(nèi)買一套三居室100平米左右的房子,房價(jià)定位在1萬元左右/平米。

理財(cái)專家答復(fù):

根據(jù)網(wǎng)友提供的資料,我們可以看出,王女士的家庭財(cái)務(wù)狀況雖然沒有面臨大的風(fēng)險(xiǎn),但是由于新家庭成立不久,家財(cái)較薄,又面臨婚后買房問題。投資應(yīng)以穩(wěn)健型為主。所以我們建議如下:

1、 養(yǎng)成好的理財(cái)習(xí)慣,學(xué)習(xí)理財(cái)知識。堅(jiān)持記賬,做好消費(fèi)規(guī)劃。最好將家庭成員收入?yún)R集到一個(gè)帳戶中,方便投資管理,最大化利用資金,提高理財(cái)收益。

2、 家庭備用金,如果雙方父母沒有較好的養(yǎng)老、醫(yī)療保障。建議將備用金以活期存款或是貨幣基金的形式保持2萬元常數(shù)。如果雙方父母,身體健朗,有很好的醫(yī)療保障。為了實(shí)現(xiàn)資金利用率最大化,家庭應(yīng)急備用金可以維持在5000元。如果打算生育小孩,要適當(dāng)調(diào)整。

3、 投資計(jì)劃:目前市場行情疲軟,為了實(shí)現(xiàn)5年內(nèi)買房目標(biāo)。不建議進(jìn)入高風(fēng)險(xiǎn)投資市場。主要以基金定投,購買債券或是購買銀行短期理財(cái)產(chǎn)品為主。根據(jù)資料顯示,王女士老公每月結(jié)余800-1000.這部分資金可以用來每月定投基金,目前最好以債券型基金為主。王女士每月的結(jié)余,同樣也可以定投,由于有1500元的結(jié)余,定投時(shí),可以選擇債券型基金為主,配合少量混合型基金的基金定投組合。每年的年終獎(jiǎng)可以視當(dāng)年金融市場的行情一次性購買基金。也可以繼續(xù)投資老公公司的股份,參與分紅。過節(jié)收入可以用來出外旅游,每年1-2次出游,是年輕家庭放松身心,增進(jìn)感情的不錯(cuò)選擇!畢竟理財(cái)是為了更好的享受生活!

4、 購房目標(biāo):未來2-3年房地產(chǎn)市場有不斷走低的趨勢,堅(jiān)持穩(wěn)健型投資組合,3-5年內(nèi)實(shí)現(xiàn)20萬元首付、裝修費(fèi)用不是很難。不過需要不斷學(xué)習(xí)理財(cái)知識,把握市場動(dòng)態(tài),抓住機(jī)會(huì),合理利用資金,以實(shí)現(xiàn)更高的收益。理財(cái)方案要定期調(diào)整,以應(yīng)對瞬息萬變的市場,以便及時(shí)把握機(jī)會(huì)!

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