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購房費用具體實例(一)
發(fā)布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:920 ℃

購房費用具體實例(一) 某購房者購買一套商品房,報價為每平方米5500元/平方米起價(現(xiàn)房)。現(xiàn)假設(shè)該購房者選中了一套位于5層,面積為81平方米的兩室一廳,其價格為5700元/平方米,那么購買這套商品房的費用應(yīng)包括: 一、房價款:5700元/平方米81平方米=461700元二

購房費用具體實例(一)

某購房者購買一套商品房,報價為每平方米5500元/平方米起價(現(xiàn)房)。現(xiàn)假設(shè)該購房者選中了一套位于5層,面積為81平方米的兩室一廳,其價格為5700元/平方米,那么購買這套商品房的費用應(yīng)包括:

一、房價款:5700元/平方米 81平方米=461700元二、應(yīng)交稅費:

1、在交易過戶過程中:

(1)契稅:買方繳納房價款的4%,等于461700元 4%=18468元;

(2)買賣手續(xù)費:買賣雙方各交成交價的0.5%,等于461700元 0.5%=2308.50元;

(3)印花稅:買賣雙方各繳納合同金額的0.5 ,等于461700元 0.5 =230.85元。

三項合計為:21007.35元。

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